3 Letti·2 Bagni·119 m²
Ampio appartamento all'ultimo piano con 3 camere da letto e vista mare!
Questa bella proprietà si trova in una zona tranquilla e pittoresca semi-elevata tra La Duquesa e Sotogrande. L'immobile offre un ampio ingresso con armadi a muro, un luminoso soggiorno e zona pranzo, e una cucina completamente attrezzata con passavivande e lavanderia separata. L'appartamento dispone di tre camere da letto di genere sonore, tutte con armadi a muro, e due bagni, uno dei quali è en suite. Un punto di forza della proprietà è la terrazza angolare esposta a sud-ovest, che gode di una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sulla costa africana e su Gibilterra. Il prezzo di acquisto include due posti auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio privato. Il ben curato complesso residenziale offre un campo da paddle tennis, una bella piscina e aree verdi paesaggistiche, tutte con le stesse spettacolari viste. La spiaggia più vicina si trova a soli 15 minuti a piedi, mentre supermercati, ristoranti e altre comodità sono a breve distanza in auto.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Manilva è la frontiera occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cádiz. Incentrata sul porto turistico e sulle spiagge di La Duquesa, offre alcune delle proprietà costiere più accessibili della costa occidentale, il che l'ha resa popolare tra gli acquirenti attenti al rapporto qualità-prezzo e i proprietari di case vacanza. Oltre la costa si trovano vigneti, il villaggio collinare di Manilva e una tranquilla campagna. Il mercato è trainato da appartamenti e case a schiera intorno al porto turistico e al campo da golf di La Duquesa, con ville disponibili nell'entroterra e lungo la costa. Per gli acquirenti esclusi dai prezzi di Estepona e Marbella, Manilva offre un autentico stile di vita sul mare a un prezzo d'ingresso più basso, con Sotogrande e Gibilterra poco distanti a ovest.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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