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1 / 46
695.000 €

Casa a Schiera in La Cala Golf

3 Letti·3 Bagni·200 m²

Informazioni sull'immobile

Casa a schiera esclusiva in golf residence con ascensore nel complesso di La Cala Golf.

Situata all'interno della ben curata e tranquilla comunità residenziale di NATURA, questa eccezionale casa a schiera fa parte di uno sviluppo esclusivo di sole 40 abitazioni, offrendo un ambiente abitativo altamente privato e gradevole. Un'architettura armoniosa, giardini mediterranei splendidamente curati e un'atmosfera di tranquillità e privacy definiscono questa ricercata comunità. Progettata pensando al comfort, alla natura e alla vita rilassata, offre un contesto ideale sia per la residenza permanente che per il godimento delle vacanze.

Tra le caratteristiche più distintive dell'immobile c'è l'ascensore integrato, un'aggiunta rara presente solo in un numero selezionato di case all'interno dello sviluppo. Fornendo un accesso comodo e senza barriere a tutti i livelli, migliora il comfort quotidiano garantendo flessibilità e accessibilità a lungo termine.

Presentata in eccellenti condizioni, la residenza è stata mantenuta con cura ed è pronta per l'occupazione immediata senza necessità di ristrutturazione. Gli interni luminosi e ariosi si connettono senza soluzione di continuità con gli spazi esterni, creando un'atmosfera invitante piena di luce naturale e un meraviglioso senso di apertura. Nel cuore della casa si trova un ampio soggiorno e zona pranzo open space, completato da una cucina moderna e completamente attrezzata.

Occupando il piano superiore, tutte e tre le camere da letto offrono privacy e un ambiente tranquillo. Godendo di splendide viste sul campo da golf e sulla catena montuosa circostante, la suite principale beneficia di un elegante bagno privato. Diversi spazi esterni arricchiscono ulteriormente l'appeal della proprietà, inclusa una terrazza con un'area giardino privata e un eccezionalmente generoso terrazzo sul tetto, ideale per vivere lo stile di vita mediterraneo per tutto l'anno.

Una serie di upgrade attentamente considerati aggiunge ulteriore comfort e funzionalità, tra cui zanzariere su tutte le finestre e porte, un ulteriore corrimano per le scale, un notevole aumento dello spazio di stoccaggio sia in cucina che in garage, una lavanderia separata e un refrigeratore per il vino integrato.

I residenti beneficiano anche di accesso a strutture comuni splendidamente curate, che includono una piscina attraente e aree verdi paesaggistiche che si integrano perfettamente con il carattere complessivo dello sviluppo. Nonostante la sua posizione tranquilla all'interno del complesso di La Cala Golf, la proprietà gode di una eccellente connettività. Il clubhouse, i campi da golf, i ristoranti e le spiagge di La Cala de Mijas sono tutti raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre Marbella, la Scuola Tedesca e l'Aeroporto di Málaga sono facilmente accessibili.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²3.475 €/m²
Anno di costruzione2022

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
200 m²
Terrazza
95 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2022

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Bagno en suite
Doppi vetri
Cucina attrezzata

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La Cala Golf, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.475 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.522 €/m²

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Townhouse in La Cala Golf
695.000 €
La Cala Golf · Rif: R5288467
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.436 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile695.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
57.400 €
Totale per acquistare752.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
265.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno943 €
Spese condominiali3.036 €
Tassa rifiuti134 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

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Townhouse in vendita a La Cala Golf | €695,000 | Spain Developments