6 Letti·6 Bagni·653 m²·1639 m² terreno
Situata nella tranquilla e prestigiosa Zona F di Sotogrande, a soli tre minuti dalla Sotogrande International School e a quattro minuti dal famoso Campo da Golf Valderrama, questa eccezionale villa familiare in stile andaluso è idealmente posizionata per una vita internazionale. Con sei camere da letto e sei bagni distribuiti su 653 m² di superficie costruita su un generoso lotto di 1.618 m², la casa combina spazio, privacy e carattere senza tempo. Dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, garage per due auto più posti auto esterni, palestra, sala intrattenimento e vista aperta su paesaggi verdi e campi da golf prestigiosi, è una residenza progettata per una vita familiare confortevole in una delle zone più ambite di Sotogrande.
Ricca di fascino e carattere, la villa stabilisce immediatamente il tono al tuo arrivo attraverso siepi ben curate che conducono a una bella porta d'ingresso in legno antico. Entrando, si è accolti in un'impressionante corte centrale che circonda l'intera casa, inondando il piano terra di luce naturale e collegando senza soluzione di continuità gli spazi abitativi. Da qui, si può vedere direttamente attraverso la casa e verso il lussureggiante ambiente circostante.
Al piano terra, troverai camere da letto con bagno privato posizionate a sinistra e a destra all'entrata, tutte di proporzioni generose. Ogni camera da letto della casa è una camera matrimoniale o più grande, offrendo un eccellente comfort e flessibilità per la famiglia e gli ospiti.
Seguendo la corte a sinistra, una delle camere con bagno privato è attualmente utilizzata come sala musicale, con un caratteristico pianoforte giallo che aggiunge personalità e calore. Proseguendo dritto, il soggiorno principale si apre magnificamente, arredato con mobili di design e centrato attorno a un camino affascinante. Un lato della stanza si collega naturalmente a un'area libreria, con un'intera parete dedicata a libri e riviste, creando un'atmosfera calma e invitante.
Grandi porte in vetro conducono dal soggiorno nell'ala verde, uno spazio unico interno-esterno che può essere parzialmente aperto durante i mesi più caldi. Qui, l'interno si incontra con il lussureggiante giardino, ideale per la vita familiare rilassata e per intrattenere.
Occupando un piano privato sopra il livello del suolo, la suite principale offre un rifugio tranquillo con un forte senso di privacy. Dispone di soffitti alti, un bagno spazioso e accesso diretto a una grande terrazza privata. Da qui, una vista aperta si estende sui paesaggi verdi circostanti, definendo il tono per l'eccezionale panorama della villa e fornendo uno spazio sereno per momenti di relax tranquillo.
Tornando al piano terra, la casa prosegue nella sala da pranzo dedicata, che si collega senza soluzione di continuità con la cucina. La cucina si apre in una sala colazione separata, circondata da finestre e con vista sul giardino e sulla piscina, garantendo abbondante luce naturale per tutto il giorno.
All'esterno, la villa si apre su una vasta area esterna con piscina riscaldata e un'ulteriore ala esterna che può facilmente essere convertita in una cucina esterna completamente attrezzata o in uno spazio per intrattenere.
C'è anche una camera da letto per gli ospiti molto generosa con bagno privato e soffitti impressionanti, accessibile tramite un corridoio separato. Questa camera può essere raggiunta senza dover attraversare le aree abitative principali della casa, dando agli ospiti totale libertà di entrare e uscire a piacimento. Questo stesso corridoio fornisce accesso diretto al garage per due auto e alla lavanderia, dove si trovano gli impianti tecnici di riscaldamento, acqua e pannelli solari.
La villa gode di un'orientamento a sud con viste ininterrotte su ampi paesaggi verdi e tre campi da golf prestigiosi e mantenuti in modo impeccabile. La posizione offre completa tranquillità e silenzio, pur rimanendo vicina a tutti i servizi essenziali.
Nel livello inferiore, ci sono due camere da letto aggiuntive, una delle quali con bagno privato, insieme a un ulteriore bagno. Questo piano include anche una palestra, una sala TV e intrattenimento, e soffitti generosi in tutto, rendendolo uno spazio ideale per la famiglia, gli ospiti o per il tempo libero.
Questa è una gemma rara: una villa autentica in stile andaluso che è stata accuratamente ristrutturata e mantenuta in modo eccezionale. Ricca di anima e carattere, ma completamente aggiornata per una vita familiare moderna, offre calore, spazio e serenità in una delle zone residenziali più desiderabili di Sotogrande.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Sotogrande è uno dei resort residenziali più esclusivi d’Europa, situato appena oltre il confine nella provincia di Cádiz, all’estremità occidentale della Costa del Sol. Pianificato nei minimi dettagli negli anni ’60, è costruito attorno a un golf di livello mondiale (tra cui Valderrama e La Reserva), un grande porto turistico, campi da polo e una delle principali scuole internazionali della Spagna. Il risultato è una comunità privata a bassa densità, fatta di ville importanti e appartamenti di qualità, che sembra lontana anni luce dai resort più affollati a est. Gli acquirenti qui sono in genere famiglie e appassionati di golf o polo che cercano spazio, privacy e sicurezza piuttosto che vita notturna. Sotogrande si divide in zone distinte: la verde e consolidata Sotogrande Costa vicino al porto turistico, l’elevata Sotogrande Alto attorno ai campi da golf e il più recente quartiere di La Reserva più in alto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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