3 Letti·2 Bagni·169 m²
Svegliati con splendide viste sul mare da questo eccezionale appartamento al piano terra con 3 camere da letto e 2 bagni, situato in una delle urbanizzazioni sulla spiaggia più prestigiose di Casares Costa. Con una spaziosa terrazza che si affaccia su meravigliosi giardini paesaggistici e sul Mediterraneo, questa casa offre una rara combinazione di vita fronte mare e panorami costieri mozzafiato.
Progettata in un elegante stile moresco e costruita secondo elevati standard, la struttura è rinomata per i suoi giardini maturi con fontane, due piscine comuni e sicurezza 24 ore su 24. I residenti godono di accesso diretto alle spiagge Bandiera Blu di Casares, al rinomato ristorante La Sal Beach e al club esclusivo Finca Cortesin Beach Club, tutti a pochi passi.
Esposizione sud-est e superbamente presentato, l'appartamento è baciato dalla luce naturale durante tutto il giorno. Fin dal momento in cui entri nell'area living, le viste sul mare catturano immediatamente la tua attenzione. Grandi porte finestre collegano l'elegante soggiorno con camino alla spaziosa terrazza, creando un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità e l'ideale per pranzare, intrattenere o semplicemente rilassarsi godendo delle ampie viste sulla costa mediterranea.
La cucina è ben attrezzata con un'ottima superficie di lavoro ed è comodamente accessibile sia dalla zona pranzo che dall'ingresso, completata da una lavanderia separata. La proprietà offre aria condizionata calda e fredda, riscaldamento a pavimento nei bagni e finiture di alta qualità in tutto.
Tutte e tre le camere da letto sono generosamente dimensionate e dotate di armadi a muro e accesso diretto alla terrazza, permettendo di godere delle viste sul mare da più stanze. La suite padronale presenta un lussuoso bagno privato con vasca idromassaggio e doccia a filo pavimento, mentre le camere aggiuntive sono ideali per la famiglia, gli ospiti o un ufficio domestico.
Casares Costa è una delle zone costiere più cercate della Costa del Sol occidentale, nota per le sue spiagge naturali, l'atmosfera rilassata e la vicinanza a campi da golf di fama mondiale. Il charmante paesino di San Luis de Sabinillas è a pochi passi, Marbella dista solo 20 minuti e Gibilterra è facilmente raggiungibile. Nell'entroterra, il pittoresco villaggio bianco di Casares offre spettacolari panorami e autentico fascino andaluso.
Questo è più di un semplice appartamento. È una casa fronte mare con straordinarie viste sul mare in una posizione privilegiata di Casares Costa, che offre lusso, qualità di vita e la vera essenza della vita mediterranea.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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