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3.000.000 €

Casa Semindipendente in Sierra Blanca

4 Letti·4 Bagni·567 m²·878 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa lussuosa casa moderna in vendita nel cuore della Sierra Blanca si trova nel complesso residenziale più esclusivo, Meisho Hills, costruito su un terreno di 33.500 m² nel 2012. Il complesso comprende un totale di 58 ville semindipendenti, inclusa questa villa angolare unica, che offre spettacolari vista sulla città di Marbella, sul mare Mediterraneo, su Gibilterra e sulla catena montuosa marocchina.

Grazie alla sua posizione elevata e all'orientamento verso sud, la casa offre incredibili viste panoramiche sul mare e sulle montagne. È stata costruita secondo i più alti standard e presenta le migliori qualità, comfort e caratteristiche straordinarie.

La proprietà è distribuita su 4 livelli collegati da un ascensore e da una scala ultramodernica. È composta da 4 camere da letto e 4 bagni in suite, tutti dotati di vasca con idromassaggio e doccia separata, oltre a un bagno per gli ospiti, un enorme soggiorno e una cucina completamente attrezzata in bianco e nero con isola/zona colazione e uscita su una terrazza per pranzare all'aperto.

La casa dispone anche di 3 terrazze, di cui una è una terrazza sul tetto di 166 m² con solarium, Jacuzzi, BBQ, zone pranzo all'aperto e aree relax. Ha una piscina a sfioro privata e un giardino, nonché un seminterrato con ripostiglio, lavanderia, garage per tre auto e un sistema di "smart house" controllabile da un iPad. La proprietà è completamente arredata e decorata con finiture contemporanee di alta qualità.

Situata in Meisho Hills, la proprietà beneficia dell'accesso a aree spa comuni, con bagno turco, sauna e piscina riscaldata, oltre a una palestra attrezzata con le ultime tecnologie. Il complesso offre anche sicurezza 24 ore su 24, privacy e vicinanza a luoghi strategici come l'aeroporto di Malaga, il centro di Marbella e il famoso porto turistico di Puerto Banus.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²5.291 €/m²
Anno di costruzione2012

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
567 m²
Terrazza
186 m²
Terreno
878 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2012

Caratteristiche

Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite

Esplora la località

Sierra Blanca, MálagaApri in Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Sierra Blanca è ampiamente considerato il quartiere residenziale più prestigioso di Marbella, un'enclave recintata e alberata sulle pendici della montagna La Concha, direttamente sopra il Golden Mile. È noto per le grandi ville di lusso, l'elevato livello di sicurezza e le ampie viste sulla costa, ed è sede di alcune delle proprietà più preziose della città. Sebbene predominino le ville, ci sono anche esclusivi complessi di appartamenti recintati. La sua posizione offre privacy ed elevazione, mantenendo al contempo le spiagge del Golden Mile e il centro di Marbella a pochi minuti di distanza.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.291 €/m²
Tipico a Sierra Blanca7.863 €/m²

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3.000.000 €
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Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo10.513 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.000.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
241.800 €
Totale per acquistare3.241.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.141.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Semi-Detached House in vendita a Sierra Blanca | €3,000,000 | Spain Developments