4 Letti·4 Bagni·567 m²·878 m² terreno
Questa lussuosa casa moderna in vendita nel cuore della Sierra Blanca si trova nel complesso residenziale più esclusivo, Meisho Hills, costruito su un terreno di 33.500 m² nel 2012. Il complesso comprende un totale di 58 ville semindipendenti, inclusa questa villa angolare unica, che offre spettacolari vista sulla città di Marbella, sul mare Mediterraneo, su Gibilterra e sulla catena montuosa marocchina.
Grazie alla sua posizione elevata e all'orientamento verso sud, la casa offre incredibili viste panoramiche sul mare e sulle montagne. È stata costruita secondo i più alti standard e presenta le migliori qualità, comfort e caratteristiche straordinarie.
La proprietà è distribuita su 4 livelli collegati da un ascensore e da una scala ultramodernica. È composta da 4 camere da letto e 4 bagni in suite, tutti dotati di vasca con idromassaggio e doccia separata, oltre a un bagno per gli ospiti, un enorme soggiorno e una cucina completamente attrezzata in bianco e nero con isola/zona colazione e uscita su una terrazza per pranzare all'aperto.
La casa dispone anche di 3 terrazze, di cui una è una terrazza sul tetto di 166 m² con solarium, Jacuzzi, BBQ, zone pranzo all'aperto e aree relax. Ha una piscina a sfioro privata e un giardino, nonché un seminterrato con ripostiglio, lavanderia, garage per tre auto e un sistema di "smart house" controllabile da un iPad. La proprietà è completamente arredata e decorata con finiture contemporanee di alta qualità.
Situata in Meisho Hills, la proprietà beneficia dell'accesso a aree spa comuni, con bagno turco, sauna e piscina riscaldata, oltre a una palestra attrezzata con le ultime tecnologie. Il complesso offre anche sicurezza 24 ore su 24, privacy e vicinanza a luoghi strategici come l'aeroporto di Malaga, il centro di Marbella e il famoso porto turistico di Puerto Banus.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Sierra Blanca è ampiamente considerato il quartiere residenziale più prestigioso di Marbella, un'enclave recintata e alberata sulle pendici della montagna La Concha, direttamente sopra il Golden Mile. È noto per le grandi ville di lusso, l'elevato livello di sicurezza e le ampie viste sulla costa, ed è sede di alcune delle proprietà più preziose della città. Sebbene predominino le ville, ci sono anche esclusivi complessi di appartamenti recintati. La sua posizione offre privacy ed elevazione, mantenendo al contempo le spiagge del Golden Mile e il centro di Marbella a pochi minuti di distanza.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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