3 Letti·3 Bagni·206 m²
Questo raffinato attico duplex si trova a Lomas del Rey, all'interno della prestigiosa Golden Mile di Marbella, offrendo un'eccezionale combinazione di comfort e raffinatezza. La proprietà gode di una posizione privilegiata vicino a servizi, mezzi di trasporto, scuole rinomate e alla spiaggia, rendendola sia un rifugio tranquillo che una base pratica per la vita moderna. Con una superficie costruita totale di 363,5 m², di cui 206,22 m² di spazio interno raffinato e un ampio terrazzo di 157,3 m², questa residenza di lusso è proposta come un'esclusiva agenzia ed è nuova di zecca, mai abitata.
L'attico è composto da tre ampie camere da letto e tre bagni en-suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti, tutti rifiniti secondo i più alti standard. Caratteristiche eleganti come pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti (inclusi i bagni) e un avanzato sistema di smart home creano un perfetto connubio di stile e comodità. La proprietà è completamente attrezzata con unità di climatizzazione individuali, doppi vetri, persiane di sicurezza, sistema d'allarme e video citofono, garantendo comfort e tranquillità tutto l'anno. La cucina open space, progettata con un ampio isola in marmo, è dotata di elettrodomestici di alta gamma, mentre le aree living e dining sono collegate in modo fluido per ottimizzare l'intrattenimento. Mobili selezionati di Minotti e altre rinomate marche italiane sono disponibili su richiesta, aggiungendo un tocco di eleganza internazionale.
Questa residenza offre una ricchezza di servizi comuni, tra cui giardini splendidamente curati, una piscina riscaldata, SPA e sicurezza 24 ore su 24 con telecamere di sorveglianza, portiere e accesso tramite cancello. Un ascensore, un garage sotterraneo sicuro e una cantina completano la comodità. Le ampie terrazze private, coperte e scoperte, offrono spettacolari viste sul mare, sulle montagne, sui giardini e sulla piscina, mentre caratteristiche come un jacuzzi, solarium, barbecue e stanze per lavanderia e utilità soddisfano ogni aspetto di uno stile di vita lussuoso. Gli animali domestici sono consentiti e il complesso è adatto ai bambini, con prossimità a parchi giochi e spazi comuni.
Questo attico rappresenta un'opportunità eccezionale per acquirenti raffinati, in quanto dà diritto a un'imposta sul trasferimento ridotta (7% contro 11,2% per nuovo sviluppo), rimanendo completamente intatto e mai affittato prima. Finito in ottime condizioni e completamente arredato, incapsula perfettamente l'unicità della Golden Mile di Marbella, mescolando esclusività, comodità e bellezza naturale mozzafiato.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
Top di mercato: 133% sopra il prezzo tipico
Circa 133% sopra il prezzo tipico a The Golden Mile. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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