4 Letti·4 Bagni·173 m²
Appartamento unico, ristrutturato con cura, con studio separato! Situato in prima linea di spiaggia a Elviria! Questo appartamento comprende 4 camere da letto e 4 bagni en-suite, tutti su un unico livello e dotati di grandi finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino privato. Giardini tropicali maturi conducono alla piscina comune, dove è possibile rilassarsi e godersi il tempo libero!
A pochi passi dalla spiaggia, dove si trovano i migliori ristoranti e beach club, come Casanis Plage, The Beach House, White Pearl Beach e molti altri. Questa è un'opportunità da non perdere! Video disponibile su richiesta.
Appartamento, Elviria, Costa del Sol. 4 Camere da letto, 4 Bagni, Superficie 173 m², Terrazza 29 m².
Posizione : Fronte Spiaggia, Vicino al Mare, Complesso Fronte Spiaggia. Orientamento : Sud-Ovest, Ovest. Condizioni : Eccellente, Recentemente Ristrutturato. Piscina : Comunale. Controllo Clima : Aria Condizionata, Caldo, Freddo. Vista : Giardino. Caratteristiche : Terrazza Coperta, Armadi a Muro, Vicino ai Trasporti, Terrazza Privata, WiFi, Appartamento per Ospiti, Pavimenti in Legno, Vetri Isolanti. Mobili : Opzionali. Cucina : Completamente Attrezzata. Giardino : Comunale, Privato. Sicurezza : Persiane Elettriche. Parcheggio : Strada. Categoria : Fronte Spiaggia, Case Vacanze, Lusso, Contemporaneo.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Elviria è una delle zone residenziali più popolari di East Marbella, nota per le sue eccellenti spiagge Bandiera Blu, il beach club Nikki Beach e il campo da golf Santa María. Situata tra pinete a breve distanza in auto dal centro di Marbella, è una delle preferite da famiglie e acquirenti di case vacanza che desiderano spiaggia, golf e verde insieme. Gli immobili comprendono appartamenti vicino alla spiaggia e al golf, case a schiera e un’ampia gamma di ville, da abitazioni consolidate a moderne ricostruzioni, generalmente a prezzi più accessibili rispetto alla Golden Mile.
Top di mercato: 20% sopra il prezzo tipico
Circa 20% sopra il prezzo tipico a Elviria. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento al piano terra a Elviria tra 1.300.000 € e 1.700.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.