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585.000 €

Casa a Schiera a Elviria

2 Letti·2 Bagni·144 m²·155 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Marbella Est, centro di Elviria. In vendita fantastica casa a schiera ristrutturata e affascinante nel Pueblo Sueco. Questa casa è stata ristrutturata secondo alti standard di qualità nel 2018 ed è decorata con gusto in ogni ambiente. La proprietà ha un aspetto moderno di alta qualità ed è sviluppata su 2 piani. Entrando nel terreno troverete un invitante patio occidentale parzialmente coperto. È arredato con lettini da giorno e c'è molto spazio per pranzare all'aperto. Ci sono specie di cactus mature e vasi di facile manutenzione. Entrando in casa troverete un bagno per gli ospiti a destra e una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Nella cucina c'è anche una finestra accogliente che si affaccia sul patio principale. Il soggiorno presenta grandi porte scorrevoli che si aprono sulla terrazza, con buono spazio per due divani a tre posti e un bel tavolo da pranzo rotondo accanto al camino. Dal soggiorno si accede a una bella e spaziosa terrazza coperta per la colazione con un tavolo per 6 persone, perfetta per gustare la vostra colazione! Le scale portano al piano inferiore dove troviamo una camera da letto di buone dimensioni con un'altra camera ausiliaria che potrebbe essere utilizzata come cabina armadio. Un'altra camera da letto con molto spazio extra e area scrivania. Ci sono due bagni con docce generose (uno en suite) e un vano di lavaggio/ deposito. Queste due camere da letto conducono al patio al piano inferiore da cui si accede direttamente al club della piscina privata. Nel patio troverete una bellissima terrazza dove poter rilassarvi sui lettini e rinfrescarvi grazie alla doccia solare. È possibile diventare membri del club pagando una quota annuale. È presente un sistema di climatizzazione Daikin caldo-freddo, riscaldamento a pavimento nei bagni e fibra ottica ad alta velocità. I vicini sono una combinazione di nazionalità locali e internazionali. Ci vogliono solo 10 minuti a piedi per raggiungere la migliore spiaggia di Marbella, 10 minuti in auto per il centro di Marbella e meno di 45 minuti per l'aeroporto di Malaga. Ci sono anche diversi campi da golf a 18 buche come Santa Maria Golf, Santa Clara, Rio Real e Marbella Golf. Marbella è diventata un marchio in Europa e nel mondo con 320 giorni di sole all'anno e un totale di 2900 ore di sole. Elviria rappresenta l'essenza della qualità della vita sulla Costa del Sol. È situata in un ambiente naturale unico e dispone di una fantastica gamma di servizi nelle vicinanze, tra cui tre hotel a 4 e 5 stelle: Don Carlos, Marriott e Estrella de Mar, campi da golf rinomati come Santa María e Green Hills, un ristorante con stella Michelin, Nikki Beach Club e una delle migliori spiagge della costa, tutti affiancati da ottimi bar e ristoranti, supermercati e un mercato locale ogni venerdì e un mercato biologico ogni secondo sabato. Inoltre, ci sono un comune, uno studio medico, un ufficio postale, una vasta gamma di scuole, comprese quelle private...tutto a pochi passi. Questa è un'opportunità unica e la posizione ideale sia per una residenza permanente che per una casa vacanze.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²4.063 €/m²
Anno di costruzione1973

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
144 m²
Terrazza
50 m²
Terreno
155 m²
Anno di costruzione
1973

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Locale di servizio
Cucina attrezzata
Terrazza privata

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Elviria, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Elviria è una delle zone residenziali più popolari di East Marbella, nota per le sue eccellenti spiagge Bandiera Blu, il beach club Nikki Beach e il campo da golf Santa María. Situata tra pinete a breve distanza in auto dal centro di Marbella, è una delle preferite da famiglie e acquirenti di case vacanza che desiderano spiaggia, golf e verde insieme. Gli immobili comprendono appartamenti vicino alla spiaggia e al golf, case a schiera e un’ampia gamma di ville, da abitazioni consolidate a moderne ricostruzioni, generalmente a prezzi più accessibili rispetto alla Golden Mile.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.063 €/m²
Tipico a Elviria7.173 €/m²

43% sotto il prezzo tipico

Circa il 43% sotto il prezzo tipico a Elviria. Ottimo valore per questa località.

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Townhouse in Elviria
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Elviria · Rif: R5294749
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.050 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile585.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
48.600 €
Totale per acquistare633.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
224.100 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno660 €
Spese condominiali264 €
Tassa rifiuti278 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

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