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1 / 30
2.800.000 €

Villa Indipendente Nella Golden Mile

3 Letti·3 Bagni·240 m²·1170 m² terreno

Informazioni sull'immobile

LA CAROLINA: Una villa ben posizionata e orientata a sud, situata in questa urbanizzazione convenientemente posizionata lungo la Golden Mile. Il centro di Marbella e Puerto Banus sono a soli cinque minuti di auto. A distanza di passeggiata dai servizi e strategicamente collocata per scuole e spiagge. Questa è senza dubbio una posizione ideale per una felice casa familiare. La casa è costruita su un unico livello e consiste in: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo semi-separata e anche un piccolo studio/sala TV. Bagno per ospiti all'ingresso. Cucina completamente attrezzata con lavanderia e un altro bagno per ospiti con accesso diretto dall'area di parcheggio. Le camere da letto si trovano in un'ala separata, con una grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. Inoltre, ci sono due camere per gli ospiti che condividono un bagno familiare. Proprietà comprende anche un garage e una stanza di servizio/ripostiglio esterna. Un BBQ-house professionale con soffitto a volta è completato con zona pranzo e due BBQ separati. Nel giardino si trova una grande piscina e numerosi alberi da frutto. Garage per un'auto e parcheggio recintato per altre 2 auto. C'è anche la possibilità di ampliamento della proprietà di ulteriori 80 metri quadrati. La proprietà è in ottime condizioni e presenta molte caratteristiche speciali; consiglio di visionarla!

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²11.667 €/m²
Anno di costruzione1970

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
240 m²
Terrazza
25 m²
Terreno
1170 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1970

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Armadi a muro
Locale di servizio
Bagno en suite
Doppi vetri

Esplora la località

The Golden Mile, MálagaApri in Google Maps
The Golden Mile, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile11.667 €/m²
Tipico a The Golden Mile10.826 €/m²

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Detached Villa in The Golden Mile
2.800.000 €
The Golden Mile · Rif: R5295334
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo9.812 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.800.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
225.800 €
Totale per acquistare3.025.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.065.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno770 €
Spese condominiali1.524 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a The Golden Mile | €2,800,000 | Spain Developments