+34 656 450 023
1 / 23
557.000 €

Appartamento Al Primo Piano a Benalmadena Costa

2 Letti·2 Bagni·90 m²

Informazioni sull'immobile

Ampio appartamento con vista mare in vendita sulla Costa del Sol in una residenza caratteristica a Benalmádena. Questa proprietà offre spazi abitativi generosi e una bella terrazza con vista mare eccezionale. La residenza è tranquilla e ben curata, a soli tre minuti da Benalmádena Pueblo, un pittoresco villaggio andaluso con strade ciottolate e un'atmosfera tradizionale, e a solo tre minuti di auto dalla costa mediterranea e dalle spiagge di Benalmádena Costa.

L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, uno dei quali è en suite, di una cucina a pianta aperta attrezzata e di un'area soggiorno particolarmente spaziosa. È incluso nel prezzo di vendita un posto auto coperto direttamente di fronte all'appartamento. Non ci sono scale per raggiungere l'appartamento.

La stazione ferroviaria di Torremuelle, una varietà di ristoranti, tutti i tipi di servizi, scuole internazionali, campi da golf e grandi supermercati sono tutti facilmente raggiungibili. L'Aeroporto di Malaga dista 25 minuti. L'urbanizzazione vanta una grande piscina molto bella con un'area relax attrezzata con ombrelloni e lettini, oltre a un campo da pétanque. In sintesi, se stai cercando un contesto un po' idilliaco vicino al mare, questo è il luogo perfetto sia per vivere con la famiglia che per le vacanze.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.189 €/m²
Anno di costruzione2005

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
90 m²
Terrazza
32 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2005

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Armadi a muro
Bagno en suite
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

Esplora la località

Benalmadena Costa, MálagaApri in Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benalmádena Costa è la fascia costiera di Benalmádena, costruita attorno all'iconico Puerto Marina, uno dei porti turistici più fotografati della Spain. Con spiagge, un vivace lungomare, parchi tematici e una funivia, è una zona turistica animata e adatta alle famiglie, con una forte domanda di affitti per le vacanze. Le proprietà sono per lo più appartamenti, dai complessi fronte mare a quelli accanto al porto turistico, insieme ad alcune case a schiera, apprezzate da investitori e acquirenti di case vacanza grazie ai servizi disponibili tutto l'anno e ai facili collegamenti.

Vedi più immobili a Benalmadena Costa

Prezzo nel contesto

Questo immobile6.189 €/m²
Tipico a Benalmadena Costa5.568 €/m²

Top di mercato: 11% sopra il prezzo tipico

Circa 11% sopra il prezzo tipico a Benalmadena Costa. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento a Benalmadena Costa tra 475.000 € e 600.000 €.

Middle Floor Apartment in Benalmadena Costa
557.000 €
Benalmadena Costa · Rif: R5295754
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.952 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile557.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
46.360 €
Totale per acquistare603.360 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
213.460 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno832 €
Spese condominiali1.680 €
Tassa rifiuti230 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Benalmadena Costa | €557,000 | Spain Developments