4 Letti·5 Bagni·261 m²·65 m² terreno
** Casa a schiera di lusso con vista panoramica sul mare e sul golf in La Quinta – Benahavís **
Situata nell'esclusiva area di La Quinta Golf, questa casa a schiera di lusso completamente ristrutturata è parte di una comunità boutique privata che offre viste panoramiche aperte sul mare, sul campo da golf e sulle montagne circostanti da tutti i livelli della proprietà.
Recentemente ristrutturata secondo elevati standard, la proprietà combina design contemporaneo, finiture di pregio e tecnologia moderna, creando una casa elegante e confortevole progettata per una vita fluida tra interni ed esterni.
La casa a schiera è distribuita su tre livelli ed è stata completamente modernizzata. Il piano d'ingresso presenta un hall accogliente che conduce a un luminoso soggiorno e zona pranzo open-space. La cucina di design include un'isola centrale e elettrodomestici di alta qualità Barazza, completati da un'area di servizio e ripostiglio separata.
Lo spazio abitativo è valorizzato da un moderno camino a bioetanolo, che aggiunge calore e carattere. Grandi porte scorrevoli a tutta parete si aprono su una spaziosa terrazza parzialmente coperta, ideale per pranzare all'aperto, fare barbecue e creare un'area relax, il tutto godendo di viste ininterrotte sul mare e sul golf.
Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno en-suite, due delle quali hanno accesso diretto a terrazze private. L'intero piano superiore è dedicato alla suite principale, che offre la massima privacy e presenta un bagno di lusso con doccia a pioggia e vasca freestanding posizionata per godere della vista.
Caratteristiche aggiuntive includono:
Sistema di casa intelligente Riscaldamento a pavimento al piano principale e nella suite principale Aria condizionata integrata Sistema anticalcare dell'acqua Rubinetto per acqua bollente e filtrata Sistema audio surround Sonos Rete Wi-Fi ad alta velocità cablata in tutta la proprietà Due posti auto privati (uno coperto, uno scoperto) Sistema di allarme di sicurezza
Situata in una delle aree residenziali più ricercate vicino a Marbella, questa proprietà è ideale come residenza permanente, casa per vacanze di lusso o investimento di alta qualità.
Un'opportunità rara per acquisire una casa a schiera di lusso chiavi in mano con eccezionali viste in La Quinta.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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