3 Letti·3 Bagni·184 m²
Appartamento spazioso al piano intermedio con spettacolari viste dirette sul mare, situato in una delle zone più tranquille e sicure della Golden Mile di Marbella: Las Lomas del Marbella Club. A solo 3 minuti dalle spiagge e dal vivace stile di vita di Puente Romano, questa proprietà si distingue per i suoi ampi e confortevoli spazi abitativi.
L’appartamento è parzialmente ristrutturato e orientato in modo ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno, mantenendosi fresco nei mesi estivi. Comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, ampi armadi a muro e aree living ben separate che offrono privacy e comfort.
La cucina è completamente attrezzata e include un’area lavanderia separata situata su una terrazza indipendente. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo, completo di camino, si apre su una grande terrazza che offre viste stupende e dirette sul mare, oltre a piacevoli vista sulla piscina e sui giardini.
Questo appartamento combina privacy con viste panoramiche elevate. La proprietà include un posto auto e un ripostiglio, entrambi con accesso tramite ascensore.
Ideale come seconda residenza, investimento per affitti vacanzieri, o come comoda casa abituale. La comunità recintata offre servizio di concierge e sicurezza notturna.
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La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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