4 Letti·3 Bagni·182 m²
Questa villetta a La Cala de Mijas offre 122 m² di terrazze e un ambiente privato in stile resort. Dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, 182 m² di costruito e una generosa disposizione degli spazi esterni. La casa presenta aree living open-space, soffitti a doppia altezza, porte scorrevoli in vetro a tutta altezza e una cucina di design completamente attrezzata. L'interno è ispirato allo stile scandinavo, con materiali di alta qualità e finiture su misura. La proprietà è arredata con uno stile raffinato, e la camera da letto principale è dotata di cabina armadio e bagno privato. All'esterno, c'è una terrazza principale con una mini piscina, un lounge incorporato, una cucina all'aperto, un solarium sul tetto e ulteriori terrazze private. La comunità è recintata e include giardini paesaggistici, più piscine, una piscina riscaldata, una palestra, sicurezza 24 ore su 24, parcheggio in garage sotterraneo, un ripostiglio e accesso con ascensore. Si trova nel cuore di La Cala de Mijas, a pochi passi dalle spiagge, ristoranti raffinati e negozi boutique.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.
Top di mercato: 9% sopra il prezzo tipico
Circa 9% sopra il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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