5 Letti·6 Bagni·511 m²·1326 m² terreno
Opportunità unica: villa offerta tramite una struttura societaria (share deal), combinando uso privato con rendimenti da affitto comprovati.
Questa proprietà può essere vissuta come residenza familiare a tempo pieno o come seconda casa, mentre allo stesso tempo funziona come un investimento in affitto performante con ritorni attraenti.
Situata a Elviria, un'area residenziale ben consolidata a est di Marbella, la villa è immersa in un ambiente verde e tranquillo, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro commerciale di Elviria. Negozi, ristoranti, campi da golf e scuole internazionali sono tutti nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana facile senza necessità di auto.
La villa è distribuita su più livelli e offre una disposizione pratica con un alto livello di privacy. Comprende cinque camere da letto e sei bagni, oltre a un'ulteriore stanza adatta a studio o camera da letto extra. Le aree living e notte sono chiaramente separate.
Lo spazio principale è luminoso e aperto, con una cucina moderna completamente attrezzata e accesso diretto a terrazze e giardino, creando una continuità tra interno ed esterno.
All'esterno, la proprietà dispone di una piscina privata, giardino paesaggistico, più terrazze e una cucina esterna con zona pranzo per un uso annuale.
Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono il riscaldamento a pavimento, climatizzazione individuale, un sistema di sicurezza e impianti energetici efficienti, per garantire una vita confortevole ed efficiente.
Con un certificato energetico B, la villa è progettata per una vita confortevole e sostenibile nel futuro.
A pochi passi si trovano la spiaggia, il centro commerciale di Elviria e Plage Casanis, completando il quadro e combinando privacy, qualità della vita e valore a lungo termine in un'unica eccezionale proprietà.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Elviria è una delle zone residenziali più popolari di East Marbella, nota per le sue eccellenti spiagge Bandiera Blu, il beach club Nikki Beach e il campo da golf Santa María. Situata tra pinete a breve distanza in auto dal centro di Marbella, è una delle preferite da famiglie e acquirenti di case vacanza che desiderano spiaggia, golf e verde insieme. Gli immobili comprendono appartamenti vicino alla spiaggia e al golf, case a schiera e un’ampia gamma di ville, da abitazioni consolidate a moderne ricostruzioni, generalmente a prezzi più accessibili rispetto alla Golden Mile.
Top di mercato: 15% sopra il prezzo tipico
Circa 15% sopra il prezzo tipico a Elviria. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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