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1 / 27
659.000 €

Appartamento Ristrutturato Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·174 m²

Informazioni sull'immobile

Completamente ristrutturato nel 2024, questo appartamento al piano medio a Benahavís offre privacy e vista aperta sul mare. È un'abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, per un totale di 174 m2 costruiti e senza terrazza. Il layout comprende un soggiorno open space, una cucina di design con isola centrale e un ufficio o biblioteca vetrata. La casa è dotata di finiture di alto livello, pavimenti in marmo, tapparelle elettriche, domotica integrata, illuminazione a LED e isolamento termico e acustico. È dotata di un sistema di climatizzazione Daikin, una porta blindata ad alta sicurezza e rete TV e dati in tutte le stanze. Sono presenti anche un ripostiglio e una lavanderia integrata nell'abitazione. L'urbanizzazione offre videosorveglianza 24 ore su 24, accesso controllato, parcheggio comunitario, 3 piscine e oltre 5.000 m2 di aree verdi. Si trova al confine tra Nueva Andalucía, Marbella e La Quinta, ed è a 8 minuti da Puerto Banus, dalle spiagge, da San Pedro e dal centro di Marbella.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²3.787 €/m²
Anno di costruzione1990

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
174 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
1990

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Aria condizionata
Ascensore
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica

Esplora la località

Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.787 €/m²
Tipico a Benahavís6.258 €/m²

39% sotto il prezzo tipico

Circa il 39% sotto il prezzo tipico a Benahavís. Ottimo valore per questa località.

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Middle Floor Apartment in Benahavís
659.000 €
Benahavís · Rif: R5300047
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.309 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile659.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
54.520 €
Totale per acquistare713.520 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
252.220 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Benahavís | €659,000 | Spain Developments