3 Letti·2 Bagni·125 m²·100 m² terreno
Appartamento al piano terra con 3 camere da letto e giardino privato di 100 m² a El Higuerón. Situato nel prestigioso El Higuerón, questo elegante appartamento al piano terra offre un raffinato stile di vita mediterraneo a pochi minuti dal mare. La proprietà comprende tre ampie camere da letto e due bagni contemporanei, inclusa una camera matrimoniale con bagno en-suite, concepiti per garantire comfort e luce naturale. L'area living open space si collega senza soluzione di continuità a una terrazza coperta di 30 m² e a un giardino privato di 100 m², creando il contesto ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi, con vista sul giardino, sul mare e sulle montagne.
La cucina completamente attrezzata è dotata di elettrodomestici di alta gamma, mentre entrambi i bagni beneficiano del riscaldamento a pavimento. Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono l'aria condizionata (caldo/freddo), vetri doppi, armadi a muro, internet in fibra ottica, due posti auto sotterranei e una cantina.
Inserita in un sicuro complesso residenziale con giardini paesaggistici, diverse piscine, aree benessere e fitness, spazi di coworking e servizi di portineria, questa proprietà gode di un'ottima esposizione a sud-ovest e di un'ottima connettività con Fuengirola, l'aeroporto di Málaga e Marbella.
Appartamento con giardino, vicino al mare, cucina attrezzata, parcheggio sotterraneo, piscina comunitaria, giardino: privato e comune, esposizione: sud-ovest. Vista: giardino, montagne, mare. Caratteristiche: a 5-10 minuti dal campo da golf, aria condizionata caldo/freddo, vicino a tutti i servizi, vicino alle scuole, giardino comunitario, piscina comunitaria, situato convenientemente per il golf, situato convenientemente vicino alle scuole, situato convenientemente vicino al tennis, terrazza coperta, vetri doppi, bagno en-suite, in ottime condizioni, cucina attrezzata, giardino, appartamento con giardino, complesso recintato, giardini paesaggistici, ascensore, vista montagna, vicino ai servizi, vicino ai mezzi di trasporto, di recente costruzione, internet in fibra ottica, zona prestigiosa, terrazza privata, vista mare, area ricercata, cantina, riscaldamento a pavimento-bagni, parcheggio sotterraneo.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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