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1 / 23
1.500.000 €

Appartamento Al Piano Intermedio in Sierra Blanca

3 Letti·2 Bagni·170 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento con 3 Camere da Letto e Magnifiche Viste sul Mare. Lo stile di vita mediterraneo moderno e confortevole è garantito in questo complesso di lusso a pochi minuti dalle spiagge e da tutti i servizi a 5 stelle. Appartamento esposto a sud situato a Sierra Blanca, una delle migliori zone della Costa del Sol, ai piedi della Montagna La Concha; il esclusivo complesso residenziale di Mansion Club è stato progettato in stile mediterraneo andaluso ed è immerso in giardini lussureggianti ed elegantemente paesaggistici con corsi d'acqua, laghetti, cascate e panchine.

Questa urbanizzazione a 5 stelle si trova sulla Golden Mile, vicino al centro storico di Marbella, alle migliori spiagge della costa e a tutti i servizi locali. Il complesso comprende 114 appartamenti, un club sportivo, una palestra completamente attrezzata, una sauna, un jacuzzi, un bagno turco, una piscina riscaldata interna e una piscina comune incredibilmente bella con cascata e un solarium esterno, colonne, archi, pergole e finestre panoramiche che conferiscono a questo complesso un fascino speciale. Nel territorio del complesso sono disponibili posti auto, un ottimo bar e ristorante, e sicurezza attiva 24 ore su 24. Appartamento completamente arredato di 228 m², comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni, una cucina completamente attrezzata, una spaziosa terrazza privata con magnifiche viste sul mare. Progettato per uno stile di vita lussuoso, è in buone condizioni ed ha molte comodità. La vetratura panoramica massimizza la luce naturale e le viste, permettendo ai proprietari di godere di un microclima unico tutto l'anno. Una posizione ideale per affittare o acquistare per coloro che desiderano essere vicini a tutti i servizi nella parte più sviluppata di Marbella e godere di uno stile di vita mediterraneo lussuoso. Contattaci e saremo felici di fornire ulteriori informazioni o organizzare un incontro.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²8.824 €/m²
Anno di costruzione2003

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
170 m²
Terrazza
55 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2003

Caratteristiche

Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ripostiglio
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza privata
Vista panoramica

Esplora la località

Sierra Blanca, MálagaApri in Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Sierra Blanca è ampiamente considerato il quartiere residenziale più prestigioso di Marbella, un'enclave recintata e alberata sulle pendici della montagna La Concha, direttamente sopra il Golden Mile. È noto per le grandi ville di lusso, l'elevato livello di sicurezza e le ampie viste sulla costa, ed è sede di alcune delle proprietà più preziose della città. Sebbene predominino le ville, ci sono anche esclusivi complessi di appartamenti recintati. La sua posizione offre privacy ed elevazione, mantenendo al contempo le spiagge del Golden Mile e il centro di Marbella a pochi minuti di distanza.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.824 €/m²
Tipico a Sierra Blanca7.863 €/m²

Top di mercato: 12% sopra il prezzo tipico

Circa 12% sopra il prezzo tipico a Sierra Blanca. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Middle Floor Apartment in Sierra Blanca
1.500.000 €
Sierra Blanca · Rif: R5315140
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.257 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.500.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
121.800 €
Totale per acquistare1.621.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
571.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Sierra Blanca | €1,500,000 | Spain Developments