4 Letti·3 Bagni·182 m²
Spaziosa casa a schiera in seconda linea situata nel prestigioso Dominion Beach! Situata lungo la rinomata New Golden Mile, la proprietà gode di un'ottima posizione, con accesso diretto alla spiaggia tramite bellissimi giardini comuni. Il centro di Estepona si trova a pochi minuti di auto, e la proprietà beneficia di eccellenti collegamenti stradali, inclusa l'autostrada costiera A-7, che garantisce un facile accesso a Marbella, Puerto Banús e oltre. La zona vanta prestigiose scuole internazionali, rendendola un luogo ideale per le famiglie, mentre i campi da golf, le strutture sportive e i supermercati nelle vicinanze soddisfano una varietà di esigenze.
Con un interno luminoso e ampie terrazze, la casa offre molto spazio per il relax e l'intrattenimento. La proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose e tre bagni, tra cui una camera matrimoniale con bagno en-suite. Le aree living e pranzo sono completate da un camino, creando un'atmosfera accogliente. La cucina è completamente attrezzata e conduce a una lavanderia. Il soggiorno e le camere sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Un bagno per gli ospiti, armadi a muro e internet fibra ottica ad alta velocità sono caratteristiche aggiuntive di questa casa.
Dominion Beach è un complesso residenziale consolidato rinomato per la sua architettura andalusa distintiva e per i suoi lussureggianti giardini subtropicali, che creano un'atmosfera serena e tropicale. Il complesso offre una gamma di servizi di prima classe, tra cui tre piscine all'aperto, una piscina per bambini e un centro benessere che offre trattamenti massaggi. La terrazza comune sulla spiaggia offre accesso diretto al mare, ideale per godere del clima mediterraneo, mentre il bar sulla spiaggia estivo e il ristorante a servizio completo offrono un'esperienza gastronomica rilassata in riva al mare. La comunità chiusa dispone di sicurezza 24 ore su 24 per la vostra tranquillità, una palestra, un'area sociale e un ufficio di gestione. Per gli appassionati di sport acquatici, è disponibile una rampa privata per facilitare l'accesso a moto d'acqua, sci acquatico e windsurf. L'area è ben collegata a negozi, ristoranti e aree gioco, rendendola una scelta ideale sia per famiglie che per professionisti. Con i suoi ambienti tranquilli, eccellenti servizi e posizione privilegiata, questo duplex penthouse offre una combinazione perfetta di lusso e comfort a Estepona.
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La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La New Golden Mile è il corridoio costiero tra Estepona e San Pedro di Marbella, ed è una delle zone di nuova costruzione più attive di tutta la Costa del Sol. Chiamata così in riferimento all'originale Golden Mile di Marbella, ha attirato una concentrazione di moderni complessi fronte mare e sviluppi golfistici, dai contemporanei complessi di appartamenti alle comunità di ville recintate. Gli acquirenti sono attratti da case più recenti ed efficienti dal punto di vista energetico, con servizi in stile resort — piscine, palestre, spa — spesso a un prezzo inferiore rispetto ad indirizzi equivalenti più vicini a Puerto Banús. La sua posizione tra due città, con spiagge, golf e servizi tutti nelle vicinanze, la rende una scelta solida e versatile.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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