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1.250.000 €

Attico Con Vista Mare

3 Letti·3 Bagni·153 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico con 3 camere da letto si trova a Higueron West, La Reserva del Higuerón, ed è dotato di una piscina privata e vista mare. Ha 3 bagni, 153 m2 di superficie costruita e 121 m2 di terrazze. L'abitazione è situata ad un piano alto e ha una esposizione a ovest. L'appartamento presenta un ingresso, un'ampia zona living e pranzo, oltre a una cucina open-space. Grandi finestre e porte scorrevoli a tutta altezza si aprono sulla terrazza principale. La camera matrimoniale è provvista di un armadio elegante, un bagno spazioso e accesso alla terrazza. Le altre 2 camere hanno armadi a muro e vista mare. La proprietà è realizzata con materiali di alta qualità e dispone di riscaldamento a pavimento. Viene venduta arredata, con una lavanderia e ripostiglio collegati alla cucina. All'esterno, la terrazza principale offre una piscina riscaldata e un bar a bordo piscina. La comunità è recintata e ben curata, con una grande piscina a forma di laguna, sauna e uno spazio di coworking che sarà presto aperto. La zona è vicina ai servizi e al mare, con la spiaggia, la stazione dei treni e il bus navetta menzionati nella fonte.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²8.170 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
153 m²
Terrazza
121 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino al porto turistico
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore

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Fuengirola, MálagaApri in Google Maps
Fuengirola, Málaga

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Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.170 €/m²
Tipico a Fuengirola6.617 €/m²

Top di mercato: 23% sopra il prezzo tipico

Circa 23% sopra il prezzo tipico a Fuengirola. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.380 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.250.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
101.800 €
Totale per acquistare1.351.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
476.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno832 €
Spese condominiali4.596 €
Tassa rifiuti180 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Fuengirola | €1,250,000 | Spain Developments