+34 656 450 023
1 / 24
1.100.000 €

Appartamento Al Piano Terra a Benahavís

4 Letti·4 Bagni·150 m²·80 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Situato all'interno di uno dei più prestigiosi complessi sulla Costa del Sol, questo raffinato appartamento in Acosta Los Flamingos offre un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, privacy e contesto naturale.

Completamente ristrutturato, l'immobile si distingue per i suoi interni spaziosi e luminosi, progettati con attenzione per massimizzare la luce naturale e mettere in risalto le spettacolari viste aperte sul Mar Mediterraneo e sul campo da golf.

L'appartamento include quattro camere da letto, compresa una camera per il personale, e un'ampia zona soggiorno open space con una cucina in stile americano moderna, creando uno spazio fluido e sofisticato, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.

Una delle caratteristiche più notevoli è la spettacolare terrazza di oltre 50 mq, concepita come una vera estensione dello spazio abitativo interno, completa di gazebo e area barbecue—perfetta per godere del clima eccezionale della regione tutto l'anno.

L'immobile è dotato anche di ampi armadi a muro e viene venduto con due posti auto privati, garantendo comfort e praticità.

Inserito in un complesso residenziale con giardini ben curati e una piscina, la residenza offre sicurezza, tranquillità e uno stile di vita distinto in un'enclave di lusso molto ricercata.

Un'opportunità unica per coloro che cercano una casa elegante in una posizione privilegiata.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²7.333 €/m²
Anno di costruzione2007

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
150 m²
Terrazza
20 m²
Terreno
80 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2007

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Appartamento per ospiti
Bagno en suite
Cucina attrezzata

Esplora la località

Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
Vedi più immobili a Benahavís

Prezzo nel contesto

Questo immobile7.333 €/m²
Tipico a Benahavís6.229 €/m²

Top di mercato: 18% sopra il prezzo tipico

Circa 18% sopra il prezzo tipico a Benahavís. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento al piano terra a Benahavís tra 900.000 € e 1.300.000 €.

Ground Floor Apartment in Benahavís
1.100.000 €
Benahavís · Rif: R5318749
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.855 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.100.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
89.800 €
Totale per acquistare1.189.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
419.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali4.080 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a Benahavís | €1,100,000 | Spain Developments