4 Letti·4 Bagni·150 m²·80 m² terreno
Situato all'interno di uno dei più prestigiosi complessi sulla Costa del Sol, questo raffinato appartamento in Acosta Los Flamingos offre un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, privacy e contesto naturale.
Completamente ristrutturato, l'immobile si distingue per i suoi interni spaziosi e luminosi, progettati con attenzione per massimizzare la luce naturale e mettere in risalto le spettacolari viste aperte sul Mar Mediterraneo e sul campo da golf.
L'appartamento include quattro camere da letto, compresa una camera per il personale, e un'ampia zona soggiorno open space con una cucina in stile americano moderna, creando uno spazio fluido e sofisticato, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.
Una delle caratteristiche più notevoli è la spettacolare terrazza di oltre 50 mq, concepita come una vera estensione dello spazio abitativo interno, completa di gazebo e area barbecue—perfetta per godere del clima eccezionale della regione tutto l'anno.
L'immobile è dotato anche di ampi armadi a muro e viene venduto con due posti auto privati, garantendo comfort e praticità.
Inserito in un complesso residenziale con giardini ben curati e una piscina, la residenza offre sicurezza, tranquillità e uno stile di vita distinto in un'enclave di lusso molto ricercata.
Un'opportunità unica per coloro che cercano una casa elegante in una posizione privilegiata.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.
Top di mercato: 18% sopra il prezzo tipico
Circa 18% sopra il prezzo tipico a Benahavís. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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