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2.300.000 €

Villa Indipendente a La Quinta

4 Letti·4 Bagni·381 m²·1218 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa contemporanea con vista panoramica a La Quinta

Questa moderna villa offre vista aperta sulla Golf Valley, sulla montagna di La Concha e sul mar Mediterraneo, posizionata in un'area tranquilla e ricercata di La Quinta, a soli 3 minuti a piedi dal prestigioso Westin La Quinta Hotel. La villa combina un'architettura elegante con funzionalità e comfort, presentando interni luminosi e spaziosi e spazi esterni ben progettati.

Disposizione della proprietà Piano terra: Un'impressionante hall d'ingresso con soffitti a doppia altezza accoglie all'interno della casa, conducendo a una cucina moderna completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di alta qualità, a un luminoso soggiorno con camino e a una camera da letto per gli ospiti con bagno privato. Ampie terrazze circondano l'intera casa, collegando armoniosamente gli spazi interni ed esterni.

Primo piano: Due eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto a una terrazza privata, che offre splendide viste e molta luce naturale.

Piano inferiore (-1): Una camera da letto aggiuntiva con bagno, un'ampia area di servizio con lavanderia e ripostiglio, oltre a una spaziosa sala multifunzionale ideale per cinema domestico, palestra, ufficio o area benessere. Questo livello presenta anche un garage per 3–4 auto, con ampio spazio per biciclette o motociclette.

La villa è finemente arredata e luminosa in tutto. I soffitti a doppia altezza nell'ingresso e nella sala da pranzo creano un maggiore senso di spazio ed eleganza.

Una spettacolare terrazza sul tetto offre viste panoramiche mozzafiato, perfetta per il relax o l'intrattenimento. Le aree esterne sono progettate con gusto e comprendono ampie terrazze, una piscina e un ampio giardino paesaggistico, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e stile.

Ideale posizione a pochi minuti di auto da Puerto Banús, questa eccezionale proprietà gode della prossimità di cinque rinomati campi da golf, ristoranti di alta qualità e negozi boutique, rendendola la scelta perfetta per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo lussuoso. Aeroporto di Malaga a soli 35 minuti di auto, centro di Marbella a 15 minuti di auto.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²6.037 €/m²
Anno di costruzione2018

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
381 m²
Terrazza
171 m²
Terreno
1218 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2018

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Ripostiglio
Locale di servizio

Esplora la località

La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.037 €/m²
Tipico a La Quinta6.354 €/m²

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Detached Villa in La Quinta
2.300.000 €
La Quinta · Rif: R5321713
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo8.060 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.300.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
185.800 €
Totale per acquistare2.485.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
875.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.700 €
Tassa rifiuti260 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Quinta | €2,300,000 | Spain Developments