+34 656 450 023
1 / 16
3.350.000 €

Appartamento Al Piano Medio Nella Golden Mile

3 Letti·3 Bagni·165 m²

Informazioni sull'immobile

Questo elegante appartamento con 3 camere da letto e tre bagni si trova nel prestigioso Marina Puente Romano, situato sulla Golden Mile di Marbella. Inserito in una comunità recintata simile a un resort, la proprietà offre non solo uno stile di vita tranquillo, ma anche un'eccezionale comodità, a pochi metri dalle rinomate spiagge della Costa del Sol e a breve distanza dall'acclamato Hotel Puente Romano, da esclusivi beach club e da una vivace selezione di ristoranti. L'appartamento è perfettamente posizionato per godere del celebre clima mediterraneo della regione, rendendolo una scelta ideale per coloro che hanno una passione per la gastronomia, la vita di lusso e il benessere.

Progettato per funzionalità ed eleganza, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo open-space, che si collega senza soluzione di continuità a una cucina completamente attrezzata e a una terrazza privata. Gli interni sono inondati di luce naturale grazie alla desiderabile orientazione sud, arricchita da porte e finestre in vetro double-glazed. La proprietà è offerta in ottime condizioni, completamente arredata con finiture di alto livello. Caratteristiche come l'aria condizionata, terrazze scoperte e coperte, e un'area relax dedicata per pranzi all'aperto assicurano un livello raffinato di comfort durante tutto l'anno.

I residenti del complesso recintato beneficiano di straordinarie amenità comuni, tra cui giardini splendidamente curati e una grande piscina in stile resort. Vantaggi aggiuntivi comprendono servizio di sicurezza 24 ore su 24, una camera per gli ospiti e accesso esclusivo a panorami delle lussureggianti circostanze e del Mare Mediterraneo. La situazione del giardino e della spiaggia aumenta ulteriormente il senso di tranquillità e svago, mentre la vicinanza a parchi giochi per bambini, campi da golf, negozi, al porto locale e ai mezzi di trasporto garantisce un ambiente adatto alle famiglie e conveniente.

Con accesso diretto al lungomare e la posizione a breve distanza sia da Puerto Banús che dal centro di Marbella, questa proprietà è perfettamente adatta per coloro che cercano una combinazione di lusso, stile di vita e gastronomia di alto livello della Costa del Sol. Ideale per soggiorni sia a lungo che a breve termine, questo appartamento offre un'armoniosa fusione di vita di alta qualità, posizione privilegiata e sicurezza, incarnando veramente il meglio che Marbella ha da offrire.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²20.303 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
165 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Ripostiglio
Doppi vetri

Esplora la località

The Golden Mile, MálagaApri in Google Maps
The Golden Mile, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
Vedi più immobili a The Golden Mile

Prezzo nel contesto

Questo immobile20.303 €/m²
Tipico a The Golden Mile10.826 €/m²

Top di mercato: 88% sopra il prezzo tipico

Circa 88% sopra il prezzo tipico a The Golden Mile. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento a The Golden Mile tra 2.750.000 € e 3.750.000 €.

Middle Floor Apartment in The Golden Mile
3.350.000 €
The Golden Mile · Rif: R5322127
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo11.740 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.350.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
269.800 €
Totale per acquistare3.619.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.274.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a The Golden Mile | €3,350,000 | Spain Developments