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1 / 25
650.000 €

Appartamento Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·106 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento nuovo al piano intermedio a Rincón de la Victoria con spettacolari viste sul mare. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, 106 m² di superficie costruita e una terrazza di 36 m². Il soggiorno è collegato a una cucina open space. Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza e l'appartamento ha un design moderno e di alta qualità. Viene venduto completamente arredato, con armadi a muro, cucina completamente attrezzata e bagni completamente equipaggiati. È inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, porte scorrevoli a doppio vetro e zanzariere su tutte le finestre. Il prezzo include un posto auto nel garage sotterraneo e un ampio ripostiglio. Il complesso residenziale offre una grande piscina e una piscina per bambini. La spiaggia e il supermercato Mercadona si trovano a circa 1 km. Negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive e un centro medico sono raggiungibili a piedi.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.132 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
106 m²
Terrazza
36 m²
Anno di costruzione
2025

Esplora la località

Rincón de la Victoria, MálagaApri in Google Maps
Rincón de la Victoria, Málaga

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Rincón de la Victoria è una rilassata località costiera appena a est di Málaga, popolare tra le famiglie spagnole e un numero crescente di residenti internazionali che desiderano vivere vicino al mare restando vicini alla città. Il suo lungo lungomare, le spiagge sabbiose e il facile tragitto verso Málaga la rendono uno dei luoghi più pratici della Costa del Sol orientale per vivere tutto l’anno. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, con alcune ville sulle colline circostanti, e i prezzi sono generalmente più accessibili rispetto alle località della costa occidentale. Zone come La Cala del Moral e Añoreta, con il suo campo da golf, aggiungono varietà.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Málaga
Porto / Marina
≈ 13 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 20 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.132 €/m²
Tipico a Rincón de la Victoria5.749 €/m²

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Middle Floor Apartment in Rincón de la Victoria
650.000 €
Rincón de la Victoria · Rif: R5322301
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.278 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile650.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
53.800 €
Totale per acquistare703.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
248.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Rincón de la Victoria | €650,000 | Spain Developments