3 Letti·2 Bagni·159 m²
Eccezionale Attico Duplex con Vista Mare Panoramica in Stupa Hills, Benalmádena
Situato nell'esclusiva urbanizzazione Stupa Hills a Benalmádena, accanto all'iconica Stupa buddista, questo eccezionale attico duplex offre viste mozzafiato sul mare, luminosità naturale abbondante e un design contemporaneo elegante. Con ampie finestre a tutta altezza e una larga orientazione, la proprietà è inondata di luce naturale durante tutto il giorno e gode di vista panoramica sul Mediterraneo.
Entrando nella proprietà, si viene accolti da un elegante atrio che si apre su un ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo open space. La sofisticata cucina di design italiano è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, incluso un sistema di filtrazione dell'acqua ad osmosi inversa. Grandi finestre scorrevoli dalla zona giorno portano direttamente a un ampio terrazzo dove è possibile godere di splendide viste sul mare e vivere all'aperto. Questo livello dispone anche di due camere da letto ben arredate, ognuna con eleganti armadi a muro in design italiano con porte scorrevoli, oltre a un bagno moderno.
Una striking scala moderna realizzata in metallo, legno e vetro conduce al piano superiore, dedicato all'imponente suite padronale. Qui si trova una spaziosa camera da letto con accesso diretto a un secondo terrazzo privato che vanta spettacolari viste panoramiche sul mare. Il livello padronale comprende anche un guardaroba, un lussuoso bagno en-suite, e un pratico area lavanderia e stenditoio. La proprietà è dotata di un avanzato sistema aerotermico e di un controllo climatico individuale per ciascuna stanza (caldo e freddo), tutto gestito attraverso un sistema di automazione domestica intelligente per il massimo comfort ed efficienza. L'appartamento include anche due posti auto sotterranei e un magazzino privato di 8 m².
I residenti di Stupa Hills godono di accesso a una comunità sicura con cancello, dotata di strutture in stile resort di alta qualità, inclusi due piscine all'aperto, una palestra completamente attrezzata, una piscina interna riscaldata, oltre a saune finlandesi e turche.
La posizione è davvero impareggiabile. Un supermercato si trova comodamente accanto all'urbanizzazione, mentre il vicino Centro Commerciale Higuerón offre un supermercato, farmacia, ristoranti e una varietà di negozi a pochi minuti di distanza. Ottime connessioni di trasporto garantiscono un facile accesso all'autostrada A-7, rendendo i viaggi lungo la Costa del Sol senza sforzi. La spiaggia è raggiungibile in soli 8 minuti di auto, e il pittoresco villaggio andaluso di Benalmádena Pueblo può essere raggiunto in soli 10-12 minuti a piedi. Questa è un'opportunità unica di possedere un attico lussuoso in uno dei complessi più ricercati sulla Costa del Sol, combinando comfort moderno, viste spettacolari e uno stile di vita eccezionale.
Questa proprietà possiede una licenza turistica.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.
Top di mercato: 30% sopra il prezzo tipico
Circa 30% sopra il prezzo tipico a Benalmadena. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Attico a Benalmadena tra 1.000.000 € e 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
