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1 / 48
8.950.000 €

Villa Indipendente in Stile Andaluso

6 Letti·7 Bagni·712 m²·1811 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente in stile andaluso si trova a Las Lomas del Marbella Club, sulla Milla d'Oro di Marbella. Offre privacy, tranquillità e una posizione centrale vicino all'hotel Puente Romano.

Dispone di 6 camere da letto, 7 bagni, 712 m² costruiti e 133 m² di terrazze. La villa è situata su un ampio lotto e gode di una vista sul mare, sulle montagne e sulla campagna.

L'abitazione è in ottime condizioni. Include un appartamento separato, un seminterrato con sala cinema, cantina, sala giochi, palestra e ufficio. Comprende anche una lavanderia, ripostiglio, armadi a muro, una camera per gli ospiti e mobili opzionali.

All'esterno ci sono giardini privati paesaggistici e una piscina riscaldata con acqua salata. Il chiringuito esterno è dotato di una cucina completamente attrezzata, barbecue, impianto audio e soggiorno all'aperto. Un carport fornisce parcheggio per 3 veicoli. La proprietà è anche dotata di doppi vetri, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, un sistema domotico, pannelli solari e un ingresso di sicurezza con telecamere e allarme.

Las Lomas del Marbella Club è vicino ai servizi locali, alla spiaggia e alle scuole. Si adatta a acquirenti che cercano una situazione centrale a Marbella con una forte privacy.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²12.570 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
6
Bagni
7
Costruito
712 m²
Terrazza
133 m²
Terreno
1811 m²
Piscina
Giardino

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Camino
Riscaldamento a pavimento
Wi-Fi
Appartamento per ospiti

Esplora la località

The Golden Mile, MálagaApri in Google Maps
The Golden Mile, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Prezzo nel contesto

Questo immobile12.570 €/m²
Tipico a The Golden Mile10.826 €/m²

Top di mercato: 16% sopra il prezzo tipico

Circa 16% sopra il prezzo tipico a The Golden Mile. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Detached Villa in The Golden Mile
8.950.000 €
The Golden Mile · Rif: R5324509
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo31.364 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile8.950.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
717.800 €
Totale per acquistare9.667.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
3.402.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a The Golden Mile | €8,950,000 | Spain Developments