3 Letti·3 Bagni·172 m²
Proprietà esclusiva per affitti vacanze con vista mare
Questa magnifica proprietà dispone di una licenza per affitti vacanze, rappresentando un'eccellente opportunità sia per un investimento ad alto rendimento che per uso personale.
La proprietà offre splendide viste sul mare da varie stanze ed è situata in un complesso con aree comuni complete e di alta qualità:
- Piscina comune con vista panoramica sul mare - Palestra completamente attrezzata - Spazio di lavoro/coworking - Aree esterne spaziose con ottima luce naturale e ventilazione
La disposizione interna assicura comfort e funzionalità:
- 3 ampie camere da letto - 3 bagni completi - Cucina completamente attrezzata - Giardino privato, ideale per godere del clima e della privacy
In termini di efficienza, la proprietà è dotata di un sistema di controllo climatico aerotermico all'avanguardia, che garantisce aria condizionata, riscaldamento e acqua calda altamente efficienti.
Grazie alla sua tecnologia a pompa di calore reversibile, questo sistema raggiunge un'efficienza superiore al 400% (fino a 4 kW di energia termica per ogni 1 kW di energia elettrica), il che si traduce in:
- Risparmi energetici significativi - Riduzione delle emissioni di CO₂ - Costi operativi inferiori rispetto ai sistemi convenzionali
Offre inoltre:
- Tecnologia avanzata basata su un ciclo termodinamico - Utilizzo di energia rinnovabile e sostenibile - Controllo climatico efficiente tutto l'anno - Alto comfort termico in tutta la casa
La posizione è un altro grande vantaggio, con la sua prossimità a tutti i servizi essenziali, come scuole, farmacie, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, facilitando uno stile di vita conveniente e confortevole.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Riviera del Sol è una popolare zona residenziale sulla Mijas Costa, accanto a Calahonda, costruita attorno al campo da golf Miraflores e facilmente raggiungibile dalla spiaggia. È una comunità internazionale ben consolidata che offre un buon rapporto qualità-prezzo e uno stile di vita rilassato tra Marbella e Fuengirola. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera, molte con piscine condominiali e viste sul mare o sul golf, oltre ad alcune ville, il che la rende una scelta pratica per case vacanza e per viverci tutto l’anno.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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