4 Letti·6 Bagni·373 m²·1035 m² terreno
Scopri questa spettacolare proprietà situata nella prestigiosa zona di La Quinta, Benahavís, ideale per gli appassionati di golf e della vita mediterranea. Con un'orientazione a sud imbattibile, questa residenza gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offre viste sul campo da golf.
La casa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Il suo design e l'architettura evocano il fascino autentico mediterraneo, con dettagli che creano un'atmosfera accogliente ed elegante. La proprietà dispone di quattro ampie camere da letto, perfette per ospitare familiari e amici con comfort e stile.
Inoltre, offre spazi aperti che invitano a godere del clima e dello stile di vita della Costa del Sol. Le aree esterne includono terrazze e giardini che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante, fornendo un'oasi di tranquillità e relax.
Questa proprietà è un'opportunità unica per coloro che cercano una casa di qualità in una posizione privilegiata, combinando la tranquillità della natura con la vicinanza a tutti i servizi e le comodità della zona.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.
Top di mercato: 27% sopra il prezzo tipico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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