3 Letti·2 Bagni·98 m²
Appartamento di lusso al piano terra con 3 camere da letto in vendita a La Cala de Mijas.
Questo appartamento al piano terra con 3 camere da letto, appena completato, si trova a Dream Golf, La Cala de Mijas, e offre un vivere moderno a soli 5 minuti di auto dal centro di La Cala e dalle sue spiagge. Completato nel 2025, la proprietà è pronta per essere abitata e completamente arredata, rendendola un'ottima opzione sia per uso personale che per investimento. Situato all'interno di un complesso residenziale sicuro e recintato con attraenti giardini comuni e piscina, combina un design contemporaneo con la comodità di una posizione rinomata nella Costa del Sol.
Internamente, l'appartamento presenta un luminoso layout open-space con una cucina moderna che fluisce direttamente nel soggiorno e nella zona pranzo. La cucina è dotata anche di una lavanderia separata. Sono presenti tre camere da letto e due bagni, incluso un'camera matrimoniale con bagno privato. Sia il soggiorno che la camera matrimoniale hanno accesso diretto alla terrazza, garantendo molta luce naturale e un'agevole vita interno-esterno.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, ideale per rilassarsi, intrattenere o godere del clima mediterraneo tutto l'anno. Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono aria condizionata caldo/freddo, internet in fibra ottica, parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato. Con una licenza turistica già attiva, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento chiavi in mano in uno dei nuovi sviluppi più popolari di La Cala de Mijas.
Riepilogo
Appartamento al piano terra con 3 camere da letto in Dream Golf, La Cala de Mijas Completato nel 2025 – pronto per essere abitato senza aspettare la costruzione Completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato Licenza turistica in corso – opportunità di investimento ideale Cucina open-space e soggiorno con lavanderia separata Accesso privato a terrazza e giardino da soggiorno e camera matrimoniale Complesso recintato con piscina comune e giardini Parcheggio sotterraneo, ripostiglio, internet in fibra ottica, A/C caldo e freddo.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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