3 Letti·4 Bagni·153 m²·60 m² terreno
**Villetta in Atalaya, Estepona - €850.000**
Scopri questa nuova villetta in costruzione nel cuore di Atalaya, sulla Nuova Golden Mile di Estepona. Questa casa moderna e funzionale si trova in un complesso residenziale tranquillo, ideale per godere di pace e comfort. Con una disposizione intelligente su quattro livelli, include un spettacolare solarium sul tetto, perfetto per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.
Con 180 m² di superficie costruita e 160 m² di spazio utile, questa proprietà ha 3 o 4 camere da letto, rendendola un'opzione versatile per famiglie o come investimento. Il luminoso e accogliente soggiorno-pranzo con cucina integrata offre uno spazio ampio, mentre le grandi terrazze e il giardino privato sono ideali per godere degli spazi esterni. Inoltre, il sistema aerotermico con riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale tutto l'anno.
Situata tra Marbella ed Estepona, questa casa è vicino a campi da golf, scuole internazionali e a tutti i servizi necessari. Dispone anche di parcheggio privato per due auto e accesso a una piscina comunitaria. Questa proprietà è adatta a persone con mobilità ridotta e soddisfa gli standard di efficienza energetica, garantendo un basso consumo. Non perdere l'opportunità di rendere questo luogo la tua nuova casa!
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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