4 Letti·3 Bagni·405 m²·963 m² terreno
Villa in vendita a Mijas Costa con 4 camere da letto, 3 bagni, 1 toilette e orientamento sud, con piscina privata, garage privato e giardino privato. Per quanto riguarda le dimensioni della proprietà, ha 405 m² costruiti e 963 m² di terreno. Dispone dei seguenti servizi: servizi nelle vicinanze, trasporti nelle vicinanze, aria condizionata, completamente arredata, cucina completamente attrezzata, seminterrato, ripostiglio, solarium, ingresso sicuro, barbecue, toilette per gli ospiti, terrazza privata, vista mare, piscina riscaldata, riscaldamento a pavimento (in tutta la casa), internet - wi-fi, armadi a muro, vista panoramica, vicino a parco giochi per bambini, vicino al mare / spiaggia, vicino al golf, porte in vetro, in eccellenti condizioni, vicino a negozi, vicino al centro e vicino a scuole.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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