+34 656 450 023
1 / 49
1.500.000 €

Villa Ristrutturata Con Appartamento Per Ospiti

5 Letti·3 Bagni·379 m²·577 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente ristrutturata a El Pilar, El Paraíso, offre spazi abitativi flessibili e ampie aree esterne. Dispone di 5 camere da letto, 3 bagni, 379 m2 costruiti e 125 m2 di terrazzo. La casa principale ha 3 camere da letto, di cui una con bagno privato. Il piano inferiore è un appartamento separato con 2 camere da letto, cucina e bagno privato. Gli interni sono completamente ristrutturati, con nuove cucine, bagni e sistemi di aria condizionata. Un soggiorno con camino si apre su un’area pranzo, e ci sono anche un’area lavanderia e un ufficio domestico. All’esterno, c'è una piscina privata, giardino privato, più terrazze e un garage staccato. La cucina esterna include un barbecue, affumicatore, forno per pizza, fornello a gas, frigoriferi, lavello, area bar e area TV all'aperto. El Pilar è una zona residenziale comoda, con servizi a meno di 5 minuti a piedi e la spiaggia a circa 15-20 minuti a piedi.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.958 €/m²
Anno di costruzione1986

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
5
Bagni
3
Costruito
379 m²
Terrazza
125 m²
Terreno
577 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1986

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Camino
Armadi a muro
Wi-Fi

Esplora la località

El Paraiso, MálagaApri in Google Maps
El Paraiso, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
Vedi più immobili a El Paraiso

Prezzo nel contesto

Questo immobile3.958 €/m²
Tipico a El Paraiso4.994 €/m²

21% sotto il prezzo tipico

Circa il 21% sotto il prezzo tipico a El Paraiso. Ottimo valore per questa località.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a El Paraiso tra 1.300.000 € e 1.700.000 €.

Detached Villa in El Paraiso
1.500.000 €
El Paraiso · Rif: R5327383
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.257 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.500.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
121.800 €
Totale per acquistare1.621.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
571.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno748 €
Spese condominiali528 €
Tassa rifiuti99 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a El Paraiso | €1,500,000 | Spain Developments