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1 / 28
630.000 €

Appartamento Moderno Con Ampie Dotazioni

3 Letti·2 Bagni·129 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento moderno a La Cala de Mijas fa parte di un complesso contemporaneo completato nel 2019, con una piacevole esposizione a est. L'appartamento al secondo piano offre 3 camere da letto e 2 bagni all'interno di una spaziosa area costruita di 129 m2. Goda di una piacevole luce mattutina e di una vista aperta. All'interno, l'appartamento è progettato per comfort e funzionalità, anche se gli arredi non sono inclusi. I residenti hanno a disposizione un posto auto in garage privato e un ripostiglio, che aumentano la comodità. Il complesso è ricco di strutture comuni: giardini paesaggistici, diverse piscine all'aperto, una piscina interna riscaldata e una spa con sauna. Una palestra, un'area barbecue, spazi di coworking e un campo da paddle arricchiscono l'ambiente. L'area giochi per bambini crea un'atmosfera adatta alle famiglie. Situato a circa 30 km dall'Aeroporto di Malaga, è a 10 km da Fuengirola e 19 km da Marbella, offrendo facile accesso ai principali resort della Costa del Sol.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.884 €/m²
Anno di costruzione2019

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
129 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2019

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio

Esplora la località

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.884 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.293 €/m²

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
630.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R5327416
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.208 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile630.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
52.200 €
Totale per acquistare682.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
241.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno583 €
Spese condominiali2.760 €
Tassa rifiuti63 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a La Cala de Mijas | €630,000 | Spain Developments