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1 / 34
675.000 €

Appartamento Al Piano Terra a Benalmadena Costa

3 Letti·2 Bagni·98 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento Spazioso con Giardino Privato

Una Bella Casa A meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia, questo bellissimo appartamento con tre camere da letto e due bagni offre un layout open space moderno. Gli interni sono curati con uno stile calmo ed elegante, creando una casa che è sia confortevole che accogliente. Una delle camere da letto dispone di un bagno en suite e accesso diretto alla terrazza, permettendo di uscire e godere dello spazio esterno dalla privacy della propria stanza.

Terrazza Generosa e Giardino Privato Una delle caratteristiche più attraenti di questo appartamento è la spaziosa terrazza insieme a un giardino privato con prato. Questo spazio esterno aggiunge una dimensione in più alla casa e offre ampio spazio per godere del sole e del clima gradevole tutto l'anno. Poiché l'appartamento è costruito su un livello terrazzato, la terrazza e il giardino sono elevati rispetto al piano stradale, garantendo molta privacy. La terrazza è suddivisa in una comoda zona soggiorno con un ampio divano e una zona pranzo con un tavolo, perfetta per le mattine soleggiate e le lunghe serate all'aperto. Il prato privato conferisce un senso di apertura alla casa, pur offrendo privacy. Il prezzo include anche due posti auto privati in garage sotterraneo e una cantina.

Comunità Moderna e Ben Curata La proprietà fa parte di una comunità residenziale ben curata che offre diverse strutture di alta qualità per i residenti. Queste includono una palestra completamente attrezzata, una sala yoga dedicata, una sauna e una grande piscina all'aperto con vista sulle montagne. I dintorni sono tranquilli e ben curati, creando un ambiente piacevole e rilassante.

Sport e Vita Attiva nei Dintorni Per coloro che amano rimanere attivi, la posizione è particolarmente comoda. I campi da padel e tennis si trovano direttamente accanto all'edificio, rendendo facile integrare sport e attività all'aperto nella vita quotidiana.

Dettagli Pratici sulla Posizione - Circa 500 metri dalla spiaggia - Supermercato e diversi ristoranti a circa 200 metri - Stazione ferroviaria di Arroyo de la Miel a circa 1,8 chilometri - Campi da padel e tennis situati direttamente accanto alla proprietà.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²6.888 €/m²
Anno di costruzione2020

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
98 m²
Terrazza
30 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2020

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Ascensore

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Benalmadena Costa, MálagaApri in Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benalmádena Costa è la fascia costiera di Benalmádena, costruita attorno all'iconico Puerto Marina, uno dei porti turistici più fotografati della Spain. Con spiagge, un vivace lungomare, parchi tematici e una funivia, è una zona turistica animata e adatta alle famiglie, con una forte domanda di affitti per le vacanze. Le proprietà sono per lo più appartamenti, dai complessi fronte mare a quelli accanto al porto turistico, insieme ad alcune case a schiera, apprezzate da investitori e acquirenti di case vacanza grazie ai servizi disponibili tutto l'anno e ai facili collegamenti.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.888 €/m²
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Circa 24% sopra il prezzo tipico a Benalmadena Costa. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.365 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile675.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
55.800 €
Totale per acquistare730.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
258.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.066 €
Spese condominiali2.988 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a Benalmadena Costa | €675,000 | Spain Developments