2 Letti·2 Bagni·266 m²
Scopri il lusso e l'esclusività in questo magnifico appartamento situato nel prestigioso complesso residenziale "The One" a Benalmádena Costa. Costruita nel 2022, questa proprietà è stata progettata per soddisfare le più alte aspettative, combinando design contemporaneo, finiture di alta qualità e tecnologia avanzata per offrire una casa che ridefinisce eleganza e comfort. Con una superficie totale di 266 m², la proprietà dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una spaziosa terrazza dove poter godere di viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo.
L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantendo una temperatura perfetta durante tutto l'anno. Inoltre, possiede una licenza per affitti turistici, rendendolo un'opzione ideale sia come residenza che come investimento. L'accesso diretto dal garage all'appartamento offre un ulteriore livello di comodità e privacy.
Il complesso offre servizi da sogno, tra cui una spettacolare piscina a sfioro con vista sul mare, una palestra, sauna e bagno turco, perfetti per rilassarsi e prendersi cura del proprio benessere senza uscire di casa. L'edificio è inoltre dotato di ascensore, che fornisce accesso facile a tutte le aree della proprietà.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena Costa è la fascia costiera di Benalmádena, costruita attorno all'iconico Puerto Marina, uno dei porti turistici più fotografati della Spain. Con spiagge, un vivace lungomare, parchi tematici e una funivia, è una zona turistica animata e adatta alle famiglie, con una forte domanda di affitti per le vacanze. Le proprietà sono per lo più appartamenti, dai complessi fronte mare a quelli accanto al porto turistico, insieme ad alcune case a schiera, apprezzate da investitori e acquirenti di case vacanza grazie ai servizi disponibili tutto l'anno e ai facili collegamenti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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