+34 656 450 023
1 / 52
1.100.000 €

Appartamento Al Piano Medio a Benalmadena Costa

2 Letti·2 Bagni·266 m²

Informazioni sull'immobile

Scopri il lusso e l'esclusività in questo magnifico appartamento situato nel prestigioso complesso residenziale "The One" a Benalmádena Costa. Costruita nel 2022, questa proprietà è stata progettata per soddisfare le più alte aspettative, combinando design contemporaneo, finiture di alta qualità e tecnologia avanzata per offrire una casa che ridefinisce eleganza e comfort. Con una superficie totale di 266 m², la proprietà dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una spaziosa terrazza dove poter godere di viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantendo una temperatura perfetta durante tutto l'anno. Inoltre, possiede una licenza per affitti turistici, rendendolo un'opzione ideale sia come residenza che come investimento. L'accesso diretto dal garage all'appartamento offre un ulteriore livello di comodità e privacy.

Il complesso offre servizi da sogno, tra cui una spettacolare piscina a sfioro con vista sul mare, una palestra, sauna e bagno turco, perfetti per rilassarsi e prendersi cura del proprio benessere senza uscire di casa. L'edificio è inoltre dotato di ascensore, che fornisce accesso facile a tutte le aree della proprietà.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.135 €/m²
Anno di costruzione2022

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
266 m²
Piscina
Garage
Anno di costruzione
2022

Caratteristiche

Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Ascensore
Pavimenti in marmo
Doppi vetri
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza privata
Palestra
Complesso recintato

Esplora la località

Benalmadena Costa, MálagaApri in Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benalmádena Costa è la fascia costiera di Benalmádena, costruita attorno all'iconico Puerto Marina, uno dei porti turistici più fotografati della Spain. Con spiagge, un vivace lungomare, parchi tematici e una funivia, è una zona turistica animata e adatta alle famiglie, con una forte domanda di affitti per le vacanze. Le proprietà sono per lo più appartamenti, dai complessi fronte mare a quelli accanto al porto turistico, insieme ad alcune case a schiera, apprezzate da investitori e acquirenti di case vacanza grazie ai servizi disponibili tutto l'anno e ai facili collegamenti.

Vedi più immobili a Benalmadena Costa

Prezzo nel contesto

Questo immobile4.135 €/m²
Tipico a Benalmadena Costa5.568 €/m²

26% sotto il prezzo tipico

Circa il 26% sotto il prezzo tipico a Benalmadena Costa. Ottimo valore per questa località.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento a Benalmadena Costa tra 900.000 € e 1.300.000 €.

Middle Floor Apartment in Benalmadena Costa
1.100.000 €
Benalmadena Costa · Rif: R5330710
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.855 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.100.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
89.800 €
Totale per acquistare1.189.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
419.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Benalmadena Costa | €1,100,000 | Spain Developments