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1 / 56
3.995.000 €

Villa Indipendente Con Piscina Privata

6 Letti·7 Bagni·557 m²·1035 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente a El Paraiso offre un giardino privato e una piscina impressionante. Si tratta di una casa con 6 camere da letto e 7 bagni, con una superficie costruita di 557 m² e 255 m² di terrazza. La disposizione include un'ampia zona living e pranzo con camino, e una cucina moderna di design con mobili su misura, elettrodomestici Neff e un piano di lavoro in Silestone. È rifinita a un alto livello e presenta luce naturale nel piano interrato. La villa è pronta per essere abitata e include un appartamento indipendente per gli ospiti recentemente ristrutturato. All'esterno, la grande terrazza si collega al giardino privato paesaggistico, alla piscina riscaldata e a diversi posti auto all'aperto. È disponibile anche un garage privato per due auto. Le caratteristiche della comunità includono un ascensore, aria condizionata caldo e freddo aerotermica, riscaldamento a pavimento, un'area spa con sauna e jacuzzi, automazione domestica, videointerfono, sistema di allarme e una cassetta di sicurezza. El Paraiso è la posizione, e la proprietà offre vedute spettacolari.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²7.172 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
6
Bagni
7
Costruito
557 m²
Terrazza
255 m²
Terreno
1035 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro

Esplora la località

El Paraiso, El ParaísoApri in Google Maps
El Paraiso, El Paraíso

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.172 €/m²
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Top di mercato: 46% sopra il prezzo tipico

Circa 46% sopra il prezzo tipico a El Paraíso. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Detached Villa in El Paraiso
3.995.000 €
El Paraíso · Rif: R5330770
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo14.000 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.995.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
321.400 €
Totale per acquistare4.316.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.519.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno2.163 €
Spese condominiali6.672 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a El Paraíso | €3,995,000 | Spain Developments