2 Letti·2 Bagni·120 m²
Situato nell'ambita Hacienda de Señorío de Cifuentes all'interno di La Alquería, Benahavís, questo appartamento al piano intermedio con vista panoramica sul mare offre un'eccellente opportunità sia per investitori che per acquirenti finali.
L'immobile attualmente dispone di 2 camere da letto e 2 bagni e gode di un'orientamento sud, permettendo un'abbondante luce naturale e spettacolari viste sulla costa mediterranea. L'appartamento è in condizioni originali, offrendo ai compratori la possibilità di ristrutturare e aumentare il valore. C'è anche il potenziale per trasformare l'immobile in un appartamento con 3 camere da letto, rendendolo un investimento attraente.
Situato all'interno di una comunità recintata e sicura con sorveglianza 24/7, i residenti beneficiano di un'ambiente ben curato e di strutture di alta qualità. La comunità include una piscina riscaldata, con una palestra che aprirà a breve, migliorando ulteriormente l'offerta di servizi.
L'appartamento include anche un posto auto sotterraneo e una cantina privata.
Posizionato nella crescente area di La Alquería, l'immobile si trova accanto al complesso Be Lagom ed è a breve distanza in auto dal villaggio di Benahavís, Marbella, campi da golf, spiagge e tutti i servizi.
Gli affitti a breve termine sono consentiti, rendendo questa un'eccellente opportunità per investimento, uso vacanziero o residenza permanente sulla Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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