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1 / 36
580.000 €

Appartamento Al Piano Intermedio in Atalaya

2 Letti·2 Bagni·120 m²

Informazioni sull'immobile

Situato nell'ambita Hacienda de Señorío de Cifuentes all'interno di La Alquería, Benahavís, questo appartamento al piano intermedio con vista panoramica sul mare offre un'eccellente opportunità sia per investitori che per acquirenti finali.

L'immobile attualmente dispone di 2 camere da letto e 2 bagni e gode di un'orientamento sud, permettendo un'abbondante luce naturale e spettacolari viste sulla costa mediterranea. L'appartamento è in condizioni originali, offrendo ai compratori la possibilità di ristrutturare e aumentare il valore. C'è anche il potenziale per trasformare l'immobile in un appartamento con 3 camere da letto, rendendolo un investimento attraente.

Situato all'interno di una comunità recintata e sicura con sorveglianza 24/7, i residenti beneficiano di un'ambiente ben curato e di strutture di alta qualità. La comunità include una piscina riscaldata, con una palestra che aprirà a breve, migliorando ulteriormente l'offerta di servizi.

L'appartamento include anche un posto auto sotterraneo e una cantina privata.

Posizionato nella crescente area di La Alquería, l'immobile si trova accanto al complesso Be Lagom ed è a breve distanza in auto dal villaggio di Benahavís, Marbella, campi da golf, spiagge e tutti i servizi.

Gli affitti a breve termine sono consentiti, rendendo questa un'eccellente opportunità per investimento, uso vacanziero o residenza permanente sulla Costa del Sol.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.833 €/m²
Anno di costruzione2006

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
120 m²
Terrazza
60 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2006

Caratteristiche

Vicino al golf
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Vista panoramica
Complesso recintato
Sicurezza 24h
Parcheggio sotterraneo

Esplora la località

Atalaya, MálagaApri in Google Maps
Atalaya, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.833 €/m²
Tipico a Atalaya5.238 €/m²

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Middle Floor Apartment in Atalaya
580.000 €
Atalaya · Rif: R5332471
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.033 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile580.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
48.200 €
Totale per acquistare628.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
222.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno427 €
Spese condominiali3.600 €
Tassa rifiuti18 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Atalaya | €580,000 | Spain Developments