4 Letti·4 Bagni·243 m²·1718 m² terreno
Villa indipendente nella prestigiosa Valtocado, Mijas – con vista panoramica sulle montagne e sul Mediterraneo
Scopri questa villa unica nella ricercata zona residenziale di Valtocado – a pochi minuti dal pittoresco villaggio di Mijas Pueblo e dai rinomati campi da golf di Alhaurín el Grande. Questa è una casa che fonde perfettamente eleganza, comfort e uno stile di vita eccezionale.
Situata su un generoso lotto di 1.718 m², la villa ti accoglie con un senso di armonia e esclusività. Un lussureggiante giardino giapponese con un tranquillo stagno offre completa privacy e un rifugio sereno. Grazie alla sua privilegiata esposizione a sud-ovest, la proprietà gode di spettacolari tramonti e viste mozzafiato sia sulle montagne che sul Mar Mediterraneo. L'area esterna è progettata per il relax e per l'intrattenimento, con una rinfrescante piscina, ampie terrazze, una pergola, una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue e un'accogliente zona lounge. Una caratteristica cantina del vino aggiunge un tocco speciale per serate memorabili con familiari e amici.
Al piano di ingresso, troverai 4 ampie camere da letto, tutte con meravigliose viste sul paesaggio circostante. Tre delle camere hanno accesso diretto alla terrazza, e ci sono 3 eleganti bagni con riscaldamento a pavimento, uno dei quali è condiviso tra due camere. Questo livello include anche un pratico ripostiglio con lavanderia e accesso all'area di parcheggio, oltre a un comodo ascensore che collega il piano superiore.
Il piano superiore è il cuore della villa, progettato per massimizzare luce e viste panoramiche. Qui verrai accolto da un'impressionante sala da pranzo con soffitti alti e abbondanza di luce naturale, una moderna cucina open-space che si integra perfettamente con la zona pranzo, e una grande terrazza da cui godere di tramonti indimenticabili. Questo livello presenta anche un bagno per gli ospiti e una scala che conduce alla terrazza sul tetto, dove si trovano i pannelli solari.
Il vialetto offre un parcheggio coperto per due auto, mentre un cancello elettrico garantisce sia sicurezza che un ingresso maestoso nelle aree private.
Costruita con materiali di alta qualità e dettagli attentamente considerati, la villa offre sia stile che comfort. È la scelta perfetta sia che tu stia cercando una residenza permanente o un rifugio di lusso per le vacanze. Una casa davvero esclusiva in un contesto naturale e tranquillo – con facile accesso alla vita di villaggio, ai campi da golf, alle montagne e alla costa.
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La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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