4 Letti·4 Bagni·259 m²·20 m² terreno
Casa a schiera ristrutturata a Calahonda, vicino alla spiaggia.
Spaziosa casa a schiera con giardino privato, garage e terrazza, situata a Calahonda (Mijas Costa), a solo 10 minuti a piedi dalla spiaggia e praticamente accanto al Centro Commerciale Los Olivos, con tutti i servizi a portata di mano.
La proprietà ha una superficie di 262 m² e fa parte di un complesso residenziale privato con piscina comunitaria e ampi giardini paesaggistici, in una posizione tranquilla ben collegata tra Marbella e Fuengirola.
La casa necessita di ristrutturazione, il che la rende un'ottima opportunità per personalizzare la proprietà secondo i propri gusti o come progetto d'investimento.
Distribuzione della proprietà
Piano principale Ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto all'esterno. Accesso a una terrazza coperta di circa 15 m². Giardino privato di circa 20 m², ideale per godere della vita all'aperto. Cucina indipendente. Zona lavanderia. Bagno per gli ospiti.
Primo piano Questo piano dispone di 3 camere da letto. Camera matrimoniale con bagno en-suite e armadio/locale spogliatoio. Due camere aggiuntive. Secondo bagno completo condiviso.
Piano superiore Spazio totale di circa 20 m² composto da: Una stanza di 12 m² che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, ufficio o studio. Un solarium di 8 m² con vista mare.
Seminterrato Garage privato con spazio per 2 auto e accesso diretto alla casa. Stanza aggiuntiva di 33 m² con bagno en-suite, soffitto alto e una piccola finestra che fornisce ventilazione e luce naturale. Questo spazio può essere utilizzato come palestra, sala giochi, ufficio o anche come camera da letto aggiuntiva.
Urbanizzazione
La proprietà fa parte di una comunità residenziale con piscina comunitaria e ampi giardini, perfetti per godere del clima della Costa del Sol.
Il complesso dispone anche di un ascensore che collega il piano inferiore con il livello delle case, offrendo facile accesso.
Posizione
Il Centro Commerciale Los Olivos è praticamente accanto alla casa, proprio dall'altra parte della strada, dove si possono trovare supermercati, farmacie, ristoranti, caffè e vari negozi.
La spiaggia dista circa 10 minuti a piedi.
La proprietà ha anche un accesso rapido all'autostrada A-7, che permette spostamenti facili verso Marbella, Fuengirola e Málaga.
Un'ottima opportunità per coloro che cercano una proprietà spaziosa da ristrutturare e personalizzare, una seconda casa vicino al mare o un investimento in una delle aree più ricercate della Costa del Sol.
Avviso legale: In conformità con il Decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva il regolamento sull'informazione al consumatore nella vendita e affitto di case in Andalucia, si informa i clienti che le spese notarili, le spese di registrazione, l'imposta di trasferimento (I.T.P.), i costi finanziari e altre spese relative all'acquisto non sono inclusi nel prezzo. Le informazioni fornite in questo annuncio sono a scopo indicativo, non vincolanti e non hanno valore contrattuale.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.
55% sotto il prezzo tipico
Circa il 55% sotto il prezzo tipico a Calahonda. Ottimo valore per questa località.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Casa a schiera a Calahonda tra 600.000 € e 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
