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1 / 44
7.000.000 €

Villa Indipendente Con Vista Panoramica Sul Mare

6 Letti·6 Bagni·980 m²·5000 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente a La Zagaleta offre privacy, spazio e viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Dispone di 6 camere da letto, 6 bagni, 980 m2 di costruito e 100 m2 di terrazza. La villa si trova in una comunità chiusa e si affaccia su un paesaggio naturale aperto. Grandi finestre e aree living open space fanno entrare luce naturale. La disposizione offre comfort e privacy per la famiglia e gli ospiti. La proprietà è in buono stato di utilizzo residenziale e non sono indicati i mobili. All'esterno, presenta una piscina privata e giardini privati paesaggistici. C'è ampio spazio all'aperto per rilassarsi e intrattenere. La Zagaleta è una comunità chiusa prestigiosa. Si trova a breve distanza in auto da Marbella, campi da golf, spiagge e dal porto di Puerto Banús.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²7.143 €/m²
Anno di costruzione2003

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
6
Bagni
6
Costruito
980 m²
Terrazza
100 m²
Terreno
5000 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2003

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino alla natura
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta

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La Zagaleta, MálagaApri in Google Maps
La Zagaleta, Málaga

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Detached Villa in La Zagaleta
7.000.000 €
La Zagaleta · Rif: R5335414
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo24.531 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile7.000.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
561.800 €
Totale per acquistare7.561.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
2.661.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Zagaleta | €7,000,000 | Spain Developments