4 Letti·3 Bagni·160 m²
Casa a schiera elegante con vista panoramica sul mare! Scopri un'esperienza abitativa eccezionale in questa casa a schiera situata nell'ambita urbanizzazione, dove spettacolari viste panoramiche si estendono sul Mar Mediterraneo fino a Gibilterra e alle montagne dell'Atlante in Marocco. Progettata per comfort, privacy e vita moderna mediterranea, questa casa offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Situata in un contesto naturale tranquillo, la proprietà dista solo pochi minuti dalla spiaggia, dai negozi locali, dai ristoranti e dal prestigioso porto di Sotogrande, mentre la vivace cittadina di Estepona si trova a soli 15 minuti di auto. Come una delle migliori abitazioni del complesso, questa spaziosa casa a schiera dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su più livelli. Un garage privato con spazio per due auto offre accesso diretto alla casa e a un seminterrato convertito, che offre ampio spazio di stoccaggio e versatilità. Il piano terra ti accoglie con un ingresso luminoso che porta a una cucina open-space su misura, attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia. L'elegante soggiorno e sala da pranzo si apre su una terrazza esposta a sud e un giardino privato, dove puoi goderti il sole tutto il giorno e rilassarti accanto alla tua piscina a sfioro, mentre ammiri le viste sul mare senza ostacoli. Al piano superiore, il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una lussuosa suite matrimoniale con bagno en-suite, e due ulteriori camere che condividono un bagno moderno. L'ultimo piano è dedicato a una quarta camera con bagno privato e cabina armadio, oltre all'accesso a una spettacolare terrazza panoramica, perfetta per intrattenere o semplicemente per godere delle ampie viste sulla costa. I residenti di questa urbanizzazione beneficiano anche di ottimi servizi comuni, tra cui una piscina, un campo da paddle tennis e un'area giochi per bambini. Che tu stia cercando un rifugio per le vacanze lussuoso o una residenza permanente sulla Costa del Sol, questa eccezionale casa a schiera offre uno stile di vita senza pari caratterizzato da spazio, viste e dalla bellezza del Mediterraneo.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Manilva è la frontiera occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cádiz. Incentrata sul porto turistico e sulle spiagge di La Duquesa, offre alcune delle proprietà costiere più accessibili della costa occidentale, il che l'ha resa popolare tra gli acquirenti attenti al rapporto qualità-prezzo e i proprietari di case vacanza. Oltre la costa si trovano vigneti, il villaggio collinare di Manilva e una tranquilla campagna. Il mercato è trainato da appartamenti e case a schiera intorno al porto turistico e al campo da golf di La Duquesa, con ville disponibili nell'entroterra e lungo la costa. Per gli acquirenti esclusi dai prezzi di Estepona e Marbella, Manilva offre un autentico stile di vita sul mare a un prezzo d'ingresso più basso, con Sotogrande e Gibilterra poco distanti a ovest.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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