5 Letti·5 Bagni·391 m²·1648 m² terreno
Questa villa rappresenta un'opportunità rara in cui posizione, privacy e integrità architettonica si uniscono senza soluzione di continuità. Idealmente situata tra Sierra Blanca e Nagüeles, nel cuore della Golden Mile di Marbella, e affacciata su un generoso lotto di oltre 1.600 m², la proprietà offre un vero senso di tranquillità pur rimanendo a pochi passi dalle più iconiche destinazioni della zona.
Impeccabilmente mantenuta, la villa raggiunge un equilibrio eccezionale tra comfort contemporaneo e carattere mediterraneo senza tempo.
Originariamente concepita come un'interpretazione raffinata dell'architettura tradizionale andalusa, la proprietà è stata attentamente aggiornata per soddisfare gli standard moderni pur preservando la sua essenza originale. Il risultato è una residenza in cui tradizione e modernità coesistono senza sforzo, con un'identità chiara e autentica.
La casa è strutturata attorno a ampi cortili, aree ombreggiate e spazi abitativi all'aperto, creando un flusso naturale tra esterno e interno. All'interno, stanze luminose e ben proporzionate migliorano un senso di armonia e continuità, incoraggiando uno stile di vita rilassato collegato all'ambiente circostante.
Il giardino paesaggistico maturo rafforza la privacy e arricchisce l'ambientazione. Dalla parte superiore, la villa gode di viste aperte verso il mare e il verde circostante, mentre il solarium sul tetto offre panorami a 360° che abbracciano il Mediterraneo, le montagne e il paesaggio distintivo di Sierra Blanca.
La proprietà dispone di cinque camere da letto suite e un bagno per gli ospiti, tutte progettate con proporzioni generose e un layout ben bilanciato. È presentata in ottime condizioni, pronta per essere abitata immediatamente.
Oltre alle sue specifiche, Casa Lagos è una casa con una personalità distinta, progettata per uno stile di vita sia rilassato che raffinato.
Situata in una delle aree più consolidate e ricercate della Golden Mile, la villa si trova a pochi minuti da luoghi rinomati come Puente Romano e Marbella Club, nonché da scuole internazionali di primo piano, tra cui Swans International School e Aloha College. Una posizione che combina privacy, prestigio e accesso senza sforzo alle migliori comodità di Marbella.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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