3 Letti·2 Bagni·117 m²
Questo appartamento al piano intermedio di 3 camere da letto e 2 bagni a Fuengirola offre 117 m² di superficie abitabile e una terrazza di 36 m². Esposto a sud-ovest, gode di viste senza ostacoli. L'abitazione è pronta per essere abitata. Presenta un design moderno ed elegante con finiture di alto livello. È completamente arredato. La cucina è completamente attrezzata, e i bagni dispongono di sanitari di alta gamma. L'appartamento include una grande terrazza privata, 2 posti auto privati con caricatore per veicoli elettrici e un ripostiglio. Il complesso residenziale recintato offre sicurezza, 6 piscine a sfioro e oltre 20.000 m² di giardini mediterranei. Si trova a 3 minuti a piedi dall'Higuerón Sport Club & Spa e ha accesso diretto all'autostrada A-7. Le spiagge di Fuengirola e Benalmádena sono a pochi minuti di distanza.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
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Circa 41% sopra il prezzo tipico a Fuengirola. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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