+34 656 450 023
1 / 25
925.000 €

Attico a Fuengirola

2 Letti·2 Bagni·146 m²

Informazioni sull'immobile

Scopri questo eccezionale attico esposto a sud-ovest nel esclusivo Lomas del Higuerón, uno dei più prestigiosi quartieri residenziali della Costa del Sol, noto per la sua privacy, sicurezza e stile di vita elevato. Questa elegante proprietà offre 2 ampie camere da letto e 2 moderni bagni ben progettati, pensati per il comfort e per una vita contemporanea raffinata. Lo spazioso soggiorno open-space è inondato di luce naturale e fluisce senza soluzione di continuità su un'impressionante terrazza privata di 50 m², senza dubbio uno dei punti salienti della casa. Qui troverai un lussuoso jacuzzi, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi mentre si godono tramonti mozzafiato e viste parziali sul mare grazie alla sua privilegiata esposizione a sud-ovest. La proprietà include un posto auto privato e un ripostiglio, garantendo sia comodità che praticità. I residenti di Lomas del Higuerón beneficiano di un accesso a uno stile di vita esclusivo, con vicinanza al rinomato Higuerón Resort, che offre servizi di classe mondiale come un centro sportivo all'avanguardia, spa e centro benessere, ristorazione stellata Michelin e sicurezza 24 ore su 24. L'area è circondata dalla natura, ma perfettamente collegata, a pochi minuti dalla spiaggia, dalla stazione dei treni e con accesso diretto all'aeroporto di Málaga, Marbella e Fuengirola. Combinando un design sofisticato, spazi esterni di alta qualità e una posizione altamente desiderabile, questo attico rappresenta un'opportunità unica sia come residenza permanente di lusso che come investimento di alta gamma sulla Costa del Sol.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²6.336 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
146 m²
Terrazza
51 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Riscaldamento centralizzato
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Bagno en suite
Doppi vetri
Completamente arredato

Esplora la località

Fuengirola, MálagaApri in Google Maps
Fuengirola, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
Vedi più immobili a Fuengirola

Prezzo nel contesto

Questo immobile6.336 €/m²
Tipico a Fuengirola6.619 €/m²

In linea con il prezzo tipico

Il prezzo è in linea con il prezzo tipico a Fuengirola.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Attico a Fuengirola tra 800.000 € e 1.100.000 €.

Penthouse in Fuengirola
925.000 €
Fuengirola · Rif: R5338207
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.242 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile925.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
75.800 €
Totale per acquistare1.000.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
353.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali4.536 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Fuengirola | €925,000 | Spain Developments