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450.000 €

Attico Duplex Ristrutturato

2 Letti·2 Bagni·194 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico duplex ristrutturato a La Cala de Mijas offre ampi spazi e viste aperte. Ha 2 camere da letto, 2 bagni e 194 m² di superficie costruita. La disposizione si estende su tre livelli. Include una terrazza esposta a ovest e una terrazza sul tetto. L'area giorno principale è open space con una cucina moderna completamente attrezzata. Si presenta luminosa e spaziosa. Il livello d'ingresso ha un guardaroba e spazio per riporre. Il livello inferiore ospita le camere da letto e i bagni. La proprietà è arredata con un layout moderno ed è in condizioni ristrutturate. All'esterno, dispone di parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio privato. La comunità offre 3 piscine all'aperto, giardini comuni, servizio di portineria e videosorveglianza 24 ore su 24. Il centro di La Cala de Mijas dista 5 minuti in auto. È una base pratica con buone comodità in loco.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²2.320 €/m²
Anno di costruzione2008

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
194 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno di costruzione
2008

Caratteristiche

Vicino al golf
Aria condizionata
Camino
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Doppi vetri

Esplora la località

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Aeroporto
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Prezzo nel contesto

Questo immobile2.320 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.348 €/m²

57% sotto il prezzo tipico

Circa il 57% sotto il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Ottimo valore per questa località.

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Penthouse Duplex in La Cala de Mijas
450.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R5341963
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.577 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile450.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
37.800 €
Totale per acquistare487.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
172.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali1.872 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a La Cala de Mijas | €450,000 | Spain Developments