3 Letti·3 Bagni·156 m²
Un attico eccezionale nel complesso Sunset a Cabopino, situato nel noto quartiere di Artola Alta - una delle zone più richieste di Marbella. La proprietà impressiona con una vista panoramica senza pari sul Mar Mediterraneo, sulla baia di Marbella e sulle maestose montagne. Dalla terrazza si possono godere i più bei tramonti della costa.
L'interno, che combina eleganza e funzionalità, offre: un ampio e luminoso soggiorno con camino moderno e accesso diretto alla terrazza, una cucina open space completamente attrezzata con esclusivi elettrodomestici Gaggenau, un bancone per la colazione e un frigorifero per vini integrato, una camera matrimoniale con bagno privato e vista mare, due confortevoli camere da letto per gli ospiti, ognuna con bagno en suite e un ulteriore servizio per gli ospiti. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente. Il prezzo include due posti auto nel garage sotterraneo e una cantina. L'appartamento offre un'area di relax privata unica, progettata per comfort e svago. La terrazza principale, situata al livello del soggiorno, comprende un'ampia zona chill out, un barbecue all'aperto e un comodo tavolo da pranzo. Al livello superiore si trova un solarium con piscina a sfioro privata - il posto ideale per un caffè al mattino o una cena al tramonto. La proprietà è situata in un moderno complesso di boutique che offre ai suoi residenti due piscine comuni e un'atmosfera lounge immersa nel verde e nella tranquillità.
Si trova a pochi passi dal famoso campo da golf di Cabopino e dal suggestivo porto, circondato da ristoranti e spiagge con dune nella riserva naturale delle Dunas de Artola. La posizione dell'appartamento offre comodità quotidiana e rapido accesso a tutti i servizi. Il campo da golf di Cabopino, i ristoranti, il negozio locale e la farmacia sono tutti raggiungibili a piedi. Ci vogliono solo 15 minuti per raggiungere il centro di Marbella e circa 30 minuti per arrivare all'aeroporto di Malaga. Anche prestigiose scuole internazionali, pittoresche riserve naturali e raffinati beach club sono nelle immediate vicinanze.
Questa è la scelta perfetta per chi cerca comfort, privacy e lusso in una delle località più desiderabili della Costa del Sol. Se desiderate un vero paradiso mediterraneo - lo avete appena trovato.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.
Top di mercato: 66% sopra il prezzo tipico
Circa 66% sopra il prezzo tipico a Cabopino. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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