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1 / 25
3.495.000 €

Villa Indipendente Con Vista Mare

7 Letti·6 Bagni·876 m²·2470 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa indipendente a El Paraiso, vicino all'El Paraiso Golf Club, con terrazza esposta a sud e vista mare. Dispone di 7 camere da letto, 6 bagni e 876 m² costruiti. La terrazza misura 0 m² e la casa è distribuita su 4 livelli.

Il piano terra ha 4 camere da letto. Due di esse condividono un bagno e una terrazza. Il primo piano ha una camera da letto con una finestra, oltre alla suite padronale con una terrazza privata esposta a sud. Il seminterrato è l'area principale della casa a livello giardino. Comprende anche la cucina abitabile e uno spazio separato che può essere utilizzato come sistemazione per il personale. La proprietà è in fase di ristrutturazione significativa e ci sono piani per cambiare la disposizione.

Ci sono posti auto per almeno 3 auto grandi nel seminterrato. Questo livello include anche la sala macchine, i serbatoi d'acqua e una sala elettrica. La casa ha un ingresso indipendente al seminterrato. La villa si trova a circa 18 km a ovest di Marbella. È vicina ai campi da golf e offre un ambiente pratico per una grande casa familiare.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.990 €/m²
Anno di costruzione2006

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
7
Bagni
6
Costruito
876 m²
Terreno
2470 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2006

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Aria condizionata
Appartamento per ospiti
Ripostiglio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo

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Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.990 €/m²
Tipico a Benahavís6.258 €/m²

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Circa il 36% sotto il prezzo tipico a Benahavís. Ottimo valore per questa località.

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Detached Villa in Benahavís
3.495.000 €
Benahavís · Rif: R5346490
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo12.248 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.495.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
281.400 €
Totale per acquistare3.776.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.329.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Benahavís | €3,495,000 | Spain Developments