+34 656 450 023
1 / 47
1.100.000 €

Attico Duplex a Los Flamingos

4 Letti·2 Bagni·159 m²

Informazioni sull'immobile

Eccezionale attico duplex panoramico situato nel prestigioso Los Flamingos Golf Resort, offre quattro camere da letto e due bagni e mezzo, splendidamente presentato in uno stile rustico moderno raffinato.

Luminoso, spazioso e meravigliosamente privato, l'immobile gode di spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sui lussureggianti giardini paesaggistici. Il piano principale vanta un elegante soggiorno con un accogliente camino, che si apre senza soluzione di continuità su una generosa terrazza con vista mare. Una cucina completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, un'area lavanderia separata, un bagno per gli ospiti e due ampie camere per gli ospiti completano questo piano.

Al piano superiore, l'imponente suite matrimoniale beneficia di una propria terrazza privata, oltre a una cabina armadio e un ampio bagno en suite con doccia separata e vasca, creando un rifugio tranquillo e lussuoso. Una camera per gli ospiti aggiuntiva, attualmente utilizzata come ufficio, e una sauna privata arricchiscono ulteriormente il piano superiore. Diverse terrazze con orientamenti diversi permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno e forniscono spazi ideali per vivere all'aperto, sia che si stia godendo il sole che rilassandosi all'ombra.

La proprietà è stata aggiornata a uno standard elevato, inclusi nuovi portoni interni, finestre moderne con zanzariere, armadi a muro, sistemi elettrici potenziati, un'area lavanderia riprogettata, aria condizionata controllata Airzone e una cucina completamente nuova.

Ulteriori caratteristiche includono due posti auto sotterranei, una cantina, sicurezza e servizi di portineria 24 ore su 24. I residenti possono anche usufruire di giardini tropicali splendidamente curati, eleganti fontane d'acqua, un incantevole cortile con ulivi e due piscine, una delle quali è riscaldata.

Situato all'interno dell'esclusiva comunità Four Seasons a Los Flamingos, questo attico combina uno stile andaluso senza tempo con il comfort moderno. Situato a Benahavís, a breve distanza in auto da Puerto Banús, Marbella ed Estepona, offre il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e comodità in una delle località più ambite della Costa del Sol.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²6.918 €/m²
Anno di costruzione2003

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
2
Costruito
159 m²
Terrazza
57 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2003

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Bagno en suite

Esplora la località

Los Flamingos, MálagaApri in Google Maps
Los Flamingos, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 53 km
Vedi più immobili a Los Flamingos
Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Attico a Los Flamingos tra 900.000 € e 1.300.000 €.

Penthouse Duplex in Los Flamingos
1.100.000 €
Los Flamingos · Rif: R5347153
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.855 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.100.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
89.800 €
Totale per acquistare1.189.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
419.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a Los Flamingos | €1,100,000 | Spain Developments