5 Letti·8 Bagni·653 m²·992 m² terreno
Situata nell'esclusivo enclave di La Cerquilla, questa eccezionale villa di nuova costruzione in vendita rappresenta un esempio di lusso contemporaneo, offrendo cinque ampie camere da letto e sette eleganti bagni distribuiti su quattro livelli progettati con cura. Un imponente ingresso a doppia altezza crea immediatamente un senso di grandezza, inondando la casa di luce naturale e preparando il terreno per gli interni eleganti che seguono. La zona giorno principale presenta un elegante camino e si apre senza soluzione di continuità su una cucina a pianta aperta, progettata sia per la vita quotidiana che per intrattenimenti sofisticati. La proprietà è ulteriormente migliorata da un moderno sistema di domotica e da un avanzato sistema di rinnovo dell'aria automatico, che garantisce comfort, efficienza e qualità dell'aria ottimali in tutto l'immobile.
A questo livello, una camera da letto per gli ospiti con bagno privato gode di una vista tranquilla sul giardino, offrendo comfort e privacy. Il primo piano è dedicato a un vivere raffinato, messo in risalto da un'imponente suite padronale completa di un sorprendente armadio a muro e di un lussuoso bagno ensuite. Anche un'ulteriore camera da letto per gli ospiti con bagno privato si trova a questo livello, mantenendo l'alto standard di comfort dell'abitazione.
Salendo al solarium sul tetto, scoprirete un vero angolo di relax. Completo di jacuzzi e area lounge, questo spazio offre una vista mozzafiato sulla montagna di La Concha, perfetto per cocktail al tramonto e per serate tranquille sotto il cielo mediterraneo.
Il livello inferiore è progettato per il tempo libero e la funzionalità, presentando una palestra completamente attrezzata, una cantina su misura, un secondo soggiorno e un'ulteriore cucina con area bar. Questo livello include anche due camere da letto per gli ospiti con bagno privato, entrambe con accesso diretto a un'area piscina secondaria e giardini paesaggistici, creando un rifugio privato per gli ospiti. Un garage per tre auto e un bagno per gli ospiti completano questo piano.
Combinando un design all'avanguardia con servizi lussuosi, questa villa offre un'esperienza abitativa senza pari in una delle località più ricercate di Marbella. La proprietà include anche un ascensore che garantisce accesso senza interruzioni a tutti i piani, aumentando sia la comodità che l'accessibilità.
La Cerquilla è un tranquillo enclave residenziale conosciuto per la sua bassa densità e per la combinazione di ville contemporanee e case in stile mediterraneo situate su ampi lotti privati. L'ambiente è calmo e consolidato, con un forte senso di privacy pur rimanendo vicino ai servizi quotidiani. I campi da golf nelle vicinanze, come il Los Naranjos Golf Club e il Las Brisas Golf Club, sono un'attrazione chiave, offrendo strutture ben curate e uno stile di vita sportivo attivo.
La vita sociale e la ristorazione sono facilmente accessibili, con ristoranti come Breathe e Mosh Fun Kitchen che offrono una varietà di cucine contemporanee e spazi sociali informali. La comodità quotidiana è supportata da aree commerciali vicine come il Centro Plaza, che include negozi, caffè e servizi essenziali. La spiaggia è a pochi minuti d'auto, consentendo un rapido accesso alla costa mantenendo il carattere residenziale tranquillo dell'area.
Le famiglie beneficiano della vicinanza a opzioni educative internazionali consolidate come l'Aloha College, e la rete stradale circostante offre collegamenti semplici con le città vicine e le destinazioni costiere.
Questa villa si distingue per la sua scala, disposizione e versatilità, offrendo un'esperienza abitativa moderna in un ambiente residenziale ben consolidato, caratterizzato da privacy, comfort e accessibilità. I mobili sono venduti separatamente a 200.000 Euro.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Nueva Andalucía è la valle residenziale direttamente dietro Puerto Banús, famosa come la 'Golf Valley' di Marbella per il gruppo di campi — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — nel suo cuore. Offre un’alternativa più rilassata e adatta alle famiglie rispetto alla marina, pur rimanendo a distanza percorribile a piedi o in bicicletta, e comprende di tutto, dagli appartamenti e dalle case a schiera per il golf fino a ville di notevoli dimensioni. La zona è apprezzata dai residenti stabili e dai proprietari che vi soggiornano a lungo per i suoi spazi, il verde e i servizi, incluso il noto mercato di strada del sabato e una buona scelta di scuole internazionali nelle vicinanze. I prezzi sono inferiori rispetto al fronte mare di Puerto Banús, ma riflettono il prestigio del contesto golfistico.
Top di mercato: 13% sopra il prezzo tipico
Circa 13% sopra il prezzo tipico a Nueva Andalucía. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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