2 Letti·2 Bagni·252 m²
Scopri un vivente mediterraneo elevato in questo elegante attico a Reserva del Higuerón, situato a solo 400 metri dalle spiagge di Fuengirola.
Questo appartamento con due camere da letto, splendidamente progettato, combina uno stile contemporaneo con un comfort senza sforzo, offrendo viste panoramiche sul mare e un senso eccezionale di spazio. Il solarium privato sul tetto, completo di jacuzzi, offre l'ambiente ideale per rilassarsi, intrattenere o semplicemente godersi le viste dall'alba al tramonto. All'interno, l'appartamento presenta un layout luminoso e open-space, dove le aree soggiorno e cucina sono perfettamente integrate e valorizzate da ampie finestre dal pavimento al soffitto che riempiono la casa di luce naturale. Sono inclusi anche due posti auto privati e un ripostiglio per ulteriore comodità.
La proprietà fa parte di una comunità chiusa e sicura con sorveglianza 24 ore su 24, garantendo un ambiente di vita tranquillo e privato. Giardini paesaggistici e aree verdi creano un'atmosfera serena e in stile resort in tutto il complesso.
I residenti hanno accesso a una vasta gamma di servizi di alta qualità, tra cui una palestra completamente attrezzata, strutture termali, eleganti lounge comuni e spazi di coworking. Le aree esterne includono piscine, terrazze solari e giardini ben curati, tutti progettati per sfruttare al massimo l'eccezionale clima della Costa del Sol, insieme a percorsi per passeggiate e ciclismo per uno stile di vita attivo.
Perfettamente posizionato, l'attico è vicino ad alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol e facilmente raggiungibile da ristoranti, negozi, scuole e servizi essenziali. Con accesso diretto all'autostrada AP-7, l'aeroporto di Málaga si trova a solo 15 minuti di auto, mentre la città di Málaga e Marbella possono essere raggiunte in circa 25 minuti.
Situata nell'area vivace e desiderabile di Fuengirola, questa proprietà offre un'eccellente combinazione di design moderno, posizione privilegiata e vita costiera rilassata, ideale come residenza permanente, rifugio vacanziero o opportunità di investimento intelligente.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
46% sotto il prezzo tipico
Circa il 46% sotto il prezzo tipico a Fuengirola. Ottimo valore per questa località.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Attico a Fuengirola tra 800.000 € e 1.000.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.