6 Letti·5 Bagni·520 m²·1543 m² terreno
Questa villa singola a Sotogrande Costa offre 520 m2 di spazio e un contesto residenziale tranquillo vicino al Porto di Sotogrande. Dispone di 6 camere da letto e 5 bagni. La villa si sviluppa su due livelli generosi. Presenta interni luminosi e ariosi, con molte potenzialità. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. È adatta sia come residenza familiare che come casa vacanze. Non sono indicati terrazzi. Non sono forniti dettagli su piscina o giardino. Non si menzionano parcheggio e ripostiglio. Sotogrande Costa è vicina a campi da golf, beach club, scuole internazionali e ristoranti. Il Porto di Sotogrande dista solo pochi minuti in auto. L'Aeroporto di Gibilterra si trova a circa 25 minuti di auto, mentre l'Aeroporto Internazionale di Málaga è a circa 1 ora in auto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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